Marius Bauerstraat 235 B-5, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marius Bauerstraat 235 B-5, 1062 AL Amsterdam

Vernieuwbouwd complex Moderne gietvloer

Perfecte starterswoning

Centraal gelegen Lichte woning H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 1 40 m² 135 m³ 2015 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Eind 2015 mocht ik mij gelukkig prijzen als eerste eigenaar van een nieuw appartement in de sterk opkomende wijk Overtoomse Veld. Sindsdien heb ik er met enorm veel plezier gewoond.

warmde tegels van de vloerverwarming de dag van je af douchen!

De compacte loft is dankzij de grote raampartijen en open indeling zeer licht. Start hier je dag met warme zonnestralen van de ochtendzon.

Alle dagelijkse benodigdheden zijn op steenworp afstand te vinden en binnen 15 minuten fietsen ben je in het stadscentrum. Met de metro voor de deur reis je net zo makkelijk en snel door Amsterdam en omgeving.

Eenmaal thuis is het heerlijk vertoeven in de fraaie woonkeuken. Vrienden nemen plaats aan de bar terwijl jij al je ingredienten verzamelt. Voor je het weet is het zover! Je tovert de lekkerste recepten op tafel en kunt er direct samen van genieten.

En stel je eens voor, na een drukke werkdag op ver-

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen

goed onderhouden lift aanwezig Op de begane grond bevindt zich een nette centrale entree waar je toegang hebt tot de brievenbussen, het intercomsysteem, de fietsenstalling en via het trappenhuis of met de lift verplaats je je naar de verschillende verdiepingen. Jouw nieuwe thuis vind je op de tweede verdieping. Kom binnen!

huizen van hoekstra & van eck

Leuk uitzicht

hoe deel jij het in? moderne uitstraling Welkom in jouw nieuwe appartement aan de Marius Bauerstraat! Je treedt binnen via de entree en vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes. Laten we eerst doorlopen naar de woon-/slaapkamer.

Dit is een mooie open ruimte waar je kunt leven en slapen. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek die je ‘s avonds gemakkelijk kunt omtoveren tot slaapgedeelte.

Door de strakke, moderne afwerking met een prachtige gietvloer en gestuukte witte wanden is het een perfect blanco canvas, je kunt hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

helemaal compleet neem plaats Er is een open keuken aanwezig, ideaal. Terwijl jij lekker staat te kokkerellen kunnen vrienden en familie alvast gezellig plaatsnemen aan de bar. De keuken zelf is geplaatst in een rechte opstelling met apparatuur en een kookeiland. Deze is uitgevoerd met witte fronten waardoor deze helemaal past bij de rest van de stijl in de woning.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

D roo m zacht ..

alles in 1 aangenaam licht Zoals eerder genoemd, is er in de woonkamer genoeg plek voor een slaapgedeelte. Dankzij de fijne ramen aan de voorzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Dit zorgt voor een ontspannen sfeer, en laat dat nu net de sfeer zijn waar je naar op zoek bent om lekker te slapen en tot rust te komen... slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

jas ophangen en wonen keurige badkamer Verder is er in het leef-/slaapgedeelte van de studio genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een werk-/studeerplek en handige kasten waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

De badkamer is mooi ruim opgesteld en deze heeft, zoals verwacht, een nette afwerking. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, douche en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een aparte wasruimte waar zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling bevinden.

Fijne wer kplek

huizen van hoekstra & van eck

Per fecte locatie

nabij voorzieningen gunstige ligging Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke studio appartement. Deze is net buiten de ring gelegen met om de hoek vele voorzieningen. Zo vind je binnen handbereik supermarkten de Albert Heijn en de Lidl en op loopafstand tref je de buslijnen 18 en 283 en het Rembrandtpark.

Voor de autobezitters is het goed om te weten dat je hier nog zonder wachtlijst een parkeervergunning kunt aanvragen. Behoefte aan reuring? Via de Postjesweg ben je snel in het bruisende stadscentrum!

Marius Bauerstraat 235 B-5 1062 AL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl