Marifoon 8, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De bouwstijl van dit ruime-, lichte- en logisch ingedeelde huis, is geïnspireerd op een typische woning in de Pijp maar dan in XL formaat.

De voorkant doet niet vermoeden hoe riant de benedenverdieping is. Doordat de woonkamer geschakeld is van de eetkamer, en ook de keuken in een eigen ruimte staat, is het een sfeervol geheel dat nergens ècht te groot aanvoelt. Zo is het heel gezellig met z’n tweeën, terwijl je met gemak een (grote) groep mensen comfortabel kunt ontvangen.

In de zomer is het heerlijk om de tuindeuren open te zetten. Het terras wordt dan een verlengde van de woonkamer en eetkamer. De grote berging/ bijkeuken is een verademing. Naast de ingebouwde voorraadkasten en vriezer is er nog meer dan genoeg ruimte over voor een extra koelkast, wijnkast, crosstrainer en nòg veel meer opslag.

De 1e- en 2e verdieping hebben in totaal 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 een mooi zicht op de

Noorderplassen bieden. Met de gloednieuwe badkamer en het separate douche-toilet van de Baderie, de eiken parketvloer van Xylo en de glazen deuren hebben we meer luxe aan het huis toegevoegd.

Ondanks dat het een groot huis is, hebben we door de 14 zonnepanelen op het dak netto 0 stroomverbruik. De tuin met diverse terrassen vinden we werkelijk prachtig. Door de slimme aanplanting biedt het maximale privacy. In dit fijne huis is werkelijk ruimte voor alles.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

Gezellig samen tafelen

open keuken

lekker kokkerellen

Hoewel het één open ruimte is, zijn er toch drie duidelijke zones die de ruimte opdelen. De keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning waardoor je leuk uitzicht hebt. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat (2020), koelkast en kokend water kraan.

Direct vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Een echt verlengstuk van de keuken met een vaste kastenwand waarin de royale vriezer is ingebouwd. Deze bergruimte is ook van buitenaf toegankelijk, handig dus ook voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

De middelste zone van de woonkamer is ingericht als eetruimte, waar je met gemak een grote tafel kwijt kunt. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat je binnen en buiten makkelijk kunt combineren.

Royale, tuingerichte living

royale living gezellige zithoek

De riante woonkamer is het kloppend hart van deze prachtige woning. Met zijn neutrale kleurstelling en visgraat parketvloer, geeft de begane grond een warm en gezellig gevoel. De ruimte is erg ruim en is dankzij de aanbouw aan de zij- en achterkant omgetoverd tot een open en lichte leefruimte.

De zithoek van de woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en grenst ook direct aan de tuin. Deze gezellige hoek is perfect om te ontspannen en tot rust te komen, terwijl je geniet van het groen om je heen. De openslaande deuren naar de tuin maken het mogelijk om op mooie dagen de woonkamer te verbinden met het buitenleven.

4 royale kamers

luxe badkamer

De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op beide verdiepingen en de trap zijn massief houten vloerdelen gelegd, die zorgen voor een warme en gezellige sfeer.

De badkamer op de eerste verdieping is in 2022 nieuw aangelegd door De Baderie en is werkelijk een pareltje. Er is een grote inloopdouche aanwezig en het op maat gemaakte dubbele wastafelmeubel zorgt voor veel comfort en opbergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Het is mogelijk om op deze verdieping vrij eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Wastafels zijn in beide slaapkamers nu al aanwezig. De wasmachine en droger vinden een plekje in de berging op de tweede verdieping.

Luxe afwerking

verzorgd aangelegd

fijne buitenruimte

De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te ontspannen. De tuin ligt op het zuidoosten, wat garant staat voor vele uren zon. Het is verzorgd aangelegd met een mix van bestrating, borders vol met kleurrijke vaste planten, verschillende bomen, een gazon en ruimte voor meerdere terrassen.

Aan de achterzijde van de woning is er een elektrische zonwering, heerlijk tijdens de warmste zomerdagen. Verder vind je een handige buitenkraan en elektra.

De sfeer van de tuin is rustgevend en fijn. Het geluid van fluitende vogeltjes en zoemende bijtjes brengt je meteen in de vakantiestemming. Of je nu lekker wilt luieren in een hangmat, gezellig wilt eten aan een tafel met vrienden en familie, of actief wilt zijn op het gazon; er is voldoende ruimte in deze tuin.

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl