Marie Heinekenplein 513, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marie Heinekenplein 513 , 1072 ML Amsterdam

In hartje ‘de Pijp’ Terras op het westen

Geen bovenburen

2 slaapkamers Gezonde actieve VvE H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 75 m² 225 m³ 1995 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt `s Ochtends wakker worden met het licht van de opkomende zon in de slaapkamer. ‘s Avonds in de zon buiten eten op het eigen terras (op het westen) met als bonus: formidabel uitzicht op o.a. de torens van het Rijksmuseum.

Te koop: ons ruime, lichte en comfortabele appartement op de vijfde etage in de Pijp. Aan de voor- en achterkant hebt u vrij uitzicht over de stad, uniek voor Amsterdam. Geniet van prachtige (gekleurde) luchten vanuit de luie stoel. Met een glazen loggiascherm kan het terras vanaf de balustrade worden afgeschermd, waardoor er gedurende het grootste deel van het jaar extra leefruimte ontstaat. Er is een vaste airco aanwezig die op warme dagen de temperatuur in huis met ca. 10 graden verlaagt.

- Tramlijn 24 voor de deur en de Noord-Zuidlijn op 200 meter.

Op de begane grond van het complex bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Dus zomer en winter boodschappen doen zonder overjas! Koop beneden een krantje en drink koffie op een van de terrassen. In de directe omgeving van het complex: winkels, cafés en (afhaal)restaurants. De Albert Cuypmarkt, het Vondelpark, het Museumplein en de Grachtengordel op loopafstand.

Wij hebben hier 20 jaar met veel plezier en zorgeloos gewoond en gaan nu elders een nieuwe levensfase in.

- Het complex staat op eigen grond - Er zijn twee entrees met totaal drie liften - Ons appartement heeft geen bovenburen - Actieve en gezonde VvE - Parttime huismeester en fulltime vaste schoonmaker

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Veel licht en ruimte

riante woonkamer uitzicht over de stad Via de gezamenlijke entree op de begane grond ga je met de lift naar de 5e verdieping. Hier vind je het appartement, dat is voorzien van airco, dubbel glas, hardhouten kozijnen, een moderne recent vernieuwde laminaatvloer en stijlvolle keuken met apparatuur. Vanuit de woning heb je een bijzonder uitzicht over de stad!

De woonkamer is een heerlijk lichte en open ruimte, waar direct het prachtige uitzicht je tegemoet komt.

Lichtinval en afwerking zijn uitstekend. Je kunt dit appartement direct betrekken, zonder eerst te hoeven klussen. Het kleurgebruik is neutraal, waardoor verschillende interieurstijlen direct toepasbaar zijn.

Rechts is de ruime zithoek, waar gemakkelijk een hoekbank past. Door de grote raampartijen geniet je ook hier van het mooie uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tjes afgewer kt

heerlijke loggia genieten van de zon Aan de linkerkant is de eethoek. De openslaande deuren bieden toegang tot het inpandige terras.

Door gebruik te maken van het aanwezige glazen loggiascherm kan het terras desgewenst worden afgesloten en bij de eethoek getrokken worden.

Hier zit of werk je heerlijk in de zon met uitzicht op de torens van het Rijskmuseum. Het loggiascherm is onlangs geplaatst, modern afgewerkt en eenvoudig te bedienen.

huizen van hoekstra & van eck

semi open keuken veel opbergruimte Vanuit de eethoek stap je de open keuken in. Deze nieuwe keuken is in 2016 geplaatst. De keuken beschikt inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, spotjes, koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven.

De keuken heeft veel opbergruimte en een mooi werkblad. De combinatie van het werkblad in een donkere kleur en de kastfrontjes in een lichte kleur, geeft de keuken een moderne uitstraling. De spatwanden zijn voorzien van metrotegels, waardoor de keuken onderhoudsvriendelijk is.

Wat ee t jij va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk uitrusten

twee slaapkamers ruime masterbedroom Het appartement beschikt over twee slaapkamer, die beide direct naast de voordeur te vinden zijn.

Ook de slaapkamers zijn weer keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De eerste slaapkamer is bijvoorbeeld geschikt als hobby-/werk-/studeerkamer. Deze is bereikbaar middels een schuifdeur. Deze kamer kan ook worden ingericht als (tweepersoons)slaapkamer. Aan de andere kant vinden we de masterbedroom. Deze slaapkamer is voorzien van drie fijne bergkasten, waar je gemakkelijk je kleding en andere spullen in op kunt bergen. Beide slaapkamers hebben een grote raampartij met dubbelglas en een openslaand raam.

huizen van hoekstra & van eck

keurige badkamer separaat toilet en berging Naast de masterbedroom ligt de badkamer. De badkamer is voorzien van recentelijk vernieuwde tegels en is keurig afgewerkt. Omdat de wanden en vloer geheel zijn voorzien van tegels is de ruimte gemakkelijk te onderhouden. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een doucheruimte, dubbele wastafel, ligbad en design radiator.

Tegenover de badkamer vinden we nog twee ruimtes; het toilet en de berging. Het separate toilet is voorzien van een bidet (2016) en fonteintje. De bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

In bad o f douchen?

huizen van hoekstra & van eck

Bruisende wijk De Pij p

toplocatie! nabij alle voorzieningen Dit instapklare appartement is gelegen in de zeer populaire en bruisende wijk “de Pijp� in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van diverse uitgaansgelegenheden, de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, de vernieuwde Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Het centrum, Het Museumplein met diverse internationaal bekende musea, theaters en het Concertgebouw zijn lopend of per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Op enkele minuten loopafstand vind je tramhaltes en twee stations van de Noord-Zuidlijn. De diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. De locatie is zeer centraal gesitueerd tussen drie belangrijke treinstations (Amstel Station, Amsterdam Centraal en Station Zuid richting Schiphol).

Marie Heinekenplein 513 1072 ML Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl