Marie Heinekenplein 1303, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marie Heinekenplein 1303 , 1072 MN Amsterdam

Eigen grond!

Waanzinnig uitzicht

2 slaapkamers

Professionele en gezonde VvE Instapklare woning H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 92 m² 275 m³ 1995 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime, zeer lichte en zonnige woning aan het levendige Marie Heinekenplein in de Amsterdamse Pijp op de 13e verdieping, was voor ons een hele fijne plek om te wonen. Het huis heeft grote raampartijen waardoor fantastisch uitzicht, ondergaande zonnen of onheilspellende luchten en uiteraard de prachtige skyline te zien zijn waar wij maar niet op uitgekeken raakten. Werkelijk alles is op loopafstand, van winkels tot de grote musea en van theaters tot restaurants & café’s. Bovendien is de ov-verbinding subliem.

Binnen een paar stappen zit je in de tram, metro of bus die je naar alle hoeken van de stad en naar de grote stations brengt. Kortom: een fijn en comfortabel appartement met prachtig uitzicht op een levendig plein in Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

kom binnen gelegen op de 13e etage We komen het complex binnen op de begane grond in de goed onderhouden centrale entree die binnenkort ook nog gemoderniseerd wordt. Hier is het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. In de kelder vind je de externe berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling Aangekomen bij wellicht jouw nieuwe appartement op de 13e verdieping stappen we binnen middels de entree. Van hieruit heb je toegang tot alle vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

prachtig uitzicht sfeer en comfort Bij binnenkomst vallen het vele licht en de grote raampartijen direct op. Hierdoor komt een grote hoeveelheid daglicht naar binnen waarin het heerlijk toeven is. Daarnaast zijn de wanden strak afgewerkt in een lichte kleur en in combinatie met de eikenhouten vloer beschik je hier over een prima basis om op voort te borduren.

Wanneer je door de ramen naar buiten kijkt, biedt dit jou een fantastisch uitzicht over onder andere de prachtige Skyline van Amsterdam! Iedere dag geniet je hier van nieuwe vergezichten, waardoor het in feite een levend schilderij is.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon op het zonnige zuiden.

huizen van hoekstra & van eck

koken met sterren diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van een kookeiland. Naast voldoende werkruimte beschik je over veel opbergruimte dankzij de diverse kasten en lades.

Uiteraard is ook aan het kookcomfort gedacht. Je bent voorzien van een 4-zones inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel- en vrieskast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een aparte berging - te gebruiken als bijkeuken - met daarin de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Moderne open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee goede slaapka mers

slapen of studeren? netjes afgewerkt De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je hier maar weinig hoeft te doen om een ontspannen ruimte te creëren waarin je jezelf lekker terug kunt trekken en bovendien zult profiteren van een welverdiende nachtrust!

Als je aan één slaapkamer voldoende hebt kun je de tweede ook voor andere doeleinden gebruiken.

huizen van hoekstra & van eck

douchen of in bad? lekker relaxen!

De badkamer heeft een moderne uitstraling, is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, veel opbergruimte en een designradiator.

Het moderne toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Voo r een frisse star t!

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen alle voorzieningen nabij Dit instapklare appartement is gelegen in de zeer populaire en bruisende wijk “De Pijp� in AmsterdamZuid, op loopafstand van diverse uitgaansgelegenheden, de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, de vernieuwde Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Het centrum, diverse musea, theaters en het Concertgebouw zijn lopend of per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Verder zijn diverse opties voor gebruik van het openbaar vervoer voor de deur te vinden en ook diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. De locatie is zeer centraal gesitueerd tussen drie belangrijke stations (Amstel Station, Amsterdam Centraal en Station Zuid richting Schiphol). Vergeet ook de Noord-Zuidlijn niet.

Marie Heinekenplein 1303 1072 MN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl