Mariadistelstraat 18, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Mariadistelstraat 18 , 1314 LS Almere

Kunststof kozijnen Eindwoning

Tuin op z/o

Dakkapel Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met veel plezier in de woning gewoond met ons gezin. De woning ligt enorm gunstig, zo heb je 2 supermarkten op loopafstand, 2 basisscholen op loopafstand en ben je met zowel de auto als de fiets binnen een paar minuten in het stads centrum.

Ook genoeg gratis parkeergelegenheden rondom de woning.

Doordat de woning voorzien is van kunststof kozijnen met draai- kiepramen is het onderhoud hiervan minimaal. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van uitneembare klik-horren die er in de zomermaanden ervoor zorgen dat je gerust je raam open kan hebben staan zonder lastig gevallen te worden door muggen.

De rolluiken zorgen ervoor dat in de wintermaanden de warmte beter vast gehouden wordt en de zomer maanden de kamers een stuk koeler blijven.

Kortom een heerlijk huis waar vele luxe aanwezig zijn en een zeer prettig woongenot van toepassing is.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

smaakvolle afwerking veel ruimte Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je een hal met de meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer en aangrenzend de open keuken.

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. In de woonkamer liggen nette plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren. De woonkamer is groot genoeg om een fijne zithoek te realiseren, waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Verder is er een aparte hoek die je geheel naar eigen inzicht kunt gebruiken als bijvoorbeeld werkplek of speelruimte; ideaal! De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een aangename inval van daglicht en geven tevens een leuk zicht op de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

O pen verbinding

goed ingedeeld helemaal compleet Grenzend aan het woongedeelte vind je het eetgedeelte met naadloos daarop aansluitend de open keuken (2013). Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een mooie granieten werkblad. Daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verder vind je op de begane grond nog een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer aangenaam licht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en zijn lekker licht.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met grote, kunststof dakkapel aan de achterzijde, die in 2019 geplaatst is. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en verder vind je hier nog de toegang tot een grote bergruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

zonnig gunstige ligging Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Deze is geheel bestraat, gelegen op het zuidoosten en ligt heel beschut, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van je privacy terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

Verder vind je in de tuin nog een aangebouwde berging waarin je de gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

De woning is centraal gelegen in de Kruidenwijk, een kindvriendelijke en rustige woonwijk waar je alle denkbare voorzieningen op korte afstand vindt. Zo ben je in een mum van tijd in het stadshart met alle winkels, het openbaar vervoer en diverse uitgaansmogelijkheden. Maar ook de uitvalswegen naar de A6, A1 en A27 zijn goed en snel te bereiken.

Rondom de woning zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden en op loopafstand vind je 2 basisscholen.

Mariadistelstraat 18 1314 LS Almere

Mariadistelstraat 18 1314 LS Almere

Mariadistelstraat 18 1314 LS Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl