Margaret Staalplantsoen 4, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Margaret Staalplantsoen 4 , 1705 NC Heerhugowaard

Diepe tuin op het zuidwesten 11 zonnepanelen

Uitgebouwde woonkamer

Vier slaapkamers Kindvriendelijke omgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

387 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij bij het bezichtigen van Margaret Staalplantsoen 4 het huis binnenstapten, was het eerste dat ons opviel de lichte en ruime woonkamer. Dit komt natuurlijk door de unieke glazen uitbouw met brede schuifpui die bijna in de hele breedte open kan.

Daardoor haal je buiten naar binnen. Daarnaast is er een diepe tuin op het zuidwesten. Het huis is goed geïsoleerd en heeft genoeg zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zijn.

zo op de grote wegen zoals de A9. Kortom alles binnen handbereik.

Wij hebben een volgende stap gemaakt en wij wensen de nieuwe bewoners veel plezier in deze fijne woning.

De woning zelf ligt in een een rustige en kindvriendelijke straat met alleen maar bestemmingsverkeer.

Wat wij erg prettig vinden, is dat ervoor het huis een brede stoep ligt en dat de speeltuin (op een groot speelveld) aan het eind van deze stoep ligt. Hierdoor hoeft onze dochter nooit de straat over te steken en kan ze altijd veilig buitenspelen. Dit is wat ons betreft echt een pluspunt.

In de omgeving is alles goed te doen met de fiets of lopend. Met de fiets zit je zo in het winkelcentrum Middenwaard of zelfs in Alkmaar. Met de auto zit je

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

uitgebouwde woonkamer met serre Meteen al bij binnenkomst valt het op hoe licht de woonkamer is. Dit is dankzij de glazen serre welke is voorzien van een schuifpui (met ingebouwde insectenhor) richting de achtertuin. De serre is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Daarnaast is er een mooie tegelvloer met houtlook voorzien van vloerverwarming. De bewoners hebben gekozen voor spachtelputz op de wanden.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kan trekken om te ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

nette keuken eetsmakelijk!

Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime nette open keuken in een praktische L-vorm.

De keuken is netjes afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, , koel/-vriescombinatie (allen van Siemens) en een Boretti gaskookplaat. Ook heb je hier genoeg opbergruimte door de grote hoeveelheid kasten en lades.

Naast de keuken heb je genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je met familie of vrienden kunt genieten van de lekkere maaltijden.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers netjes afgewerkt Via de trap komen we op de eerste verdieping.

Hier bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kast) en een badkamer. Alle kamers zijn aangenaam licht en prima afgewerkt met laminaat en spachtelputz op de wanden. Weet jij al hoe je de slaapkamers zult inrichten?

De badkamer is geheel betegeld in witte kleur en is voorzien van een open douche, tweede toilet en een wastafel. Tevens heb je hier de mogelijkheid om een geheel nieuwe badkamer naar eigen smaak te plaatsen! Aansluitingen voor een ligbad zijn al aanwezig.

De tweede verdieping bereiken we via de vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is weer netjes afgewerkt met laminaat op de grond en behang aan de wanden.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

prachtige tuin mooi ingedeeld Via de schuifpui in de serre loop je de zonnige achtertuin in die een ligging heeft op het zuidwesten.

Het is een verzorgde tuin die is voorzien van een berging. Ook is er een achterom en een buitenkraan.

De ruime berging is voorzien van elektra. Dit maakt het de perfecte plek voor klussers.

Margaret Staalplantsoen 4 1705 NC Heerhugowaard

Margaret Staalplantsoen 4 1705 NC Heerhugowaard

Margaret Staalplantsoen 4 1705 NC Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl