Marcantilaan 230, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marcantilaan 230 , 1051 NC Amsterdam

Centrale ligging Open Keuken

Luxe badkamer

Netjes onderhouden Balkon op zuid H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 73 m² 230 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op het moment dat we deze woning voor het eerst binnen kwamen lopen, waren we meteen verkocht.

De enorme hoeveelheid lichtinval geeft het appartement een prettige, frisse en ruimtelijke uitstraling.

De raampartijen in de woonkamer gelegen op het zuiden zorgen voor veel natuurlijk licht in de woning.

Als extra bonus ligt het ruime balkon met een comfortabele loungeset ook nog eens op het zuiden. Hier kun je dan ook de hele zomer heerlijk genieten van de zon.

Het fijne aan de buurt is dat je zowel dichtbij de Jordaan, het centrum en het Westerpark zit maar je ook binnen 5 minuten op de ring bent. Bovendien komt er vrijwel alleen bestemmingsverkeer op het Marcantieiland waardoor het er heerlijk stil en rustig is terwijl de leuke restaurants, barretjes en koffietentjes wel om de hoek liggen. Deze combinatie gaan we zeker missen.

Door de courante indeling van de woning wordt praktisch iedere vierkante meter benut. De grote open keuken met eethoek samen met de woonkamer geeft het geheel een gezellige sfeer. Ideaal om etentjes te houden met vrienden en familie. Verder beschikt het over twee ruime slaapkamers waarvan er één wordt gebruikt als werkkamer. De badkamer met groot ligbad geeft het appartement een luxueuze uitstraling. De eigen berging als opslagruimte en voor bijvoorbeeld je fiets en/of scooter is erg handig.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht keurig afgewerkt Het woon- en eetgedeelte is verrassend licht en biedt een mooi uitzicht over de Kostverlorengracht.

Dankzij de open indeling voelt het geheel tevens heerlijk ruimtelijk aan. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het ruime balkon op.

Verder is het appartement keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk (2014) en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen

zonnige zuiden uitzicht Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt, naast een mooi uitzicht, voldoende plaats voor het plaatsen van een comfortabel zitje. Hier kom je te midden van Amsterdam even helemaal tot rust.

huizen van hoekstra & van eck

optimaal kookcomfort modern De aangrenzende open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koelkast. De moderne doch neutrale afwerking sluit eenvoudig aan op diverse interieurstijlen.

Urenla ng tafelen

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers moderne badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Daarnaast beschikken beide kamers over grote kastenwanden.

De badkamer is modern en luxe ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, inloopdouche met stortdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet met fonteintje is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Tot slot bevindt zich in de hal een aparte bergruimte, waar zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden.

huizen van hoekstra & van eck

westerparkbuurt voorzieningen nabij De Marcantilaan is rustig gelegen op een ‘schiereiland’ in de Westerparkbuurt, aan het water en met alleen bestemmingsverkeer.

De Westerparkbuurt ligt op zijn beurt in stadsdeel West, vlakbij het Hugo de Grootplein. Er zijn winkels en cafés om de hoek. Op loopafstand is de gezellige Jordaan met vele kleine winkelstraatjes en restaurantjes. Daarnaast ligt ook het Westerpark op korte afstand.

Met 10 minuten fietsen ben je in het centrum en met 5 à 10 autominuten bevind je je op de A10. De bus- en tramhaltes zijn op loopafstand.

Bij het appartement hoort ook nog een eigen (fietsen-)berging, die vanuit de gezamenlijke hal bereikbaar is.

He t is hier heerlijk wonen

Marcantilaan 230 1051 NC Amsterdam

Marcantilaan 230 1051 NC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl