Mahonialaan 41, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Mahonialaan 41 , 1702 XB Heerhugowaard

Prachtig gelegen Ruim opgezet

Naar eigen smaak

te maken!!

Nieuwe CV ketel H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mooie woning aan een prachtige straat nabij alle voorzieningen.

Vooral de rust zal men aanspreken!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

maak het eigen plaats jouw droomkeuken Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een goed bemeten hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. Het grote raam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een zeer prettige inval van daglicht.

Ook vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken. Hier is een eenvoudig, recht keukenblok geplaatst zonder apparatuur. Hier kun je een geheel nieuwe keuken plaatsen die helemaal naar jouw wens is! Vanuit de keuken heb je vervolgens toegang tot een praktische bijkeuken met de cv opstelling (2019) en een deur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

hoe richt jij het in? fijne lichtinval Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

ruime zolder zelf af te werken De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de vierde (slaap)kamer. Deze is voorzien van een dakraam en kan nog geheel naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden.

Functionele badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

gunstige ligging nabij voorzieningen Vanuit de woonkamer en de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Achter de tuin, is er nog een handige achterpad.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke woning. De woning ligt aan de Mahonialaan in een mooie wijk van Heerhugowaard. Deze is gelegen is de Bomenwijk, een kindvriendelijke buurt waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Je woont hier dus heerlijk rustig maar toch dichtbij de voorzieningen, zoals winkelcentrum Middenwaard, welke op loopafstand gelegen is.

Verder vind je op loopafstand een bushalte en is het slechts 5 minuten fietsen naar het station.

Mahonialaan 41 1702 XB Heerhugowaard

Mahonialaan 41 1702 XB Heerhugowaard

Mahonialaan 41 1702 XB Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl