Mahatma Gandhistraat 81, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Mahatma Gandhistraat 81 , 1447 XP Purmerend

Ruimte, ruimte & ruimte!

Uitgebouwd en dakkapel

Garage

Moderne afwerking Geliefde omgeving H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

A

Verkoper vertelt Je kunt binnenshuis rekenen op een gunstig bemeten én tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin, een nette open keuken aan de voorzijde, een drietal fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer die garant staat voor optimale ontspanning.

Tenslotte is er nog als kers op de taart een garage en de heerlijke achtertuin.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

tuingerichte kamer uitgebouwde living We betreden de woning via de ruim opgezette entree waar de meterkast, separate toilet, berging met wasmachineaansluiting en trapopgang naar boven met trapkast zijn gevestigd.

Zodra je binnenkomt in de tuingerichte woonkamer die maar liefst 3 meter is uitgebouwd, wordt je verrast door de aangename hoeveelheid daglicht waarmee de ruimte gevuld is. Dit in combinatie met de lichte gestucte wanden en de laminaatvloer met vloerverwarming, maken dat je hier over een ideale basis beschikt waarin je vrijwel direct kunt beginnen met het inrichten van jouw nieuwe thuis. Tevens is er voldoende ruimte om een ruime zithoek te creëren waar je na een lange werkdag even kunt bijkomen.

Op warme zomerdagen kun je de schuifpui wagenwijd open zetten, waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

open keuken voldoende ruimte Aan de voorzijde is de open keuken (2016) gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je over de nodige werk- en opbergruimte beschikt. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Dankzij het goede formaat van de woonkamer is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

ruime kamers nette badkamer Op de bovenverdieping tref je twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer aan. Beide vertrekken kennen een keurige afwerking met licht gestucte wanden en laminaat op de vloer. De slaapkamers hebben grote raampartijen waardoor het daglicht hier aangenaam binnenvalt. Tevens is er voldoende ruimte in de kamers voor een garderobekast.

De nette badkamer is in 2016 volledig vervangen en leent zich uitstekend om bijvoorbeeld weer even helemaal op te laden na een drukke dag. De ruimte is van grond tot plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast bestaat de indeling uit een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Spoel de dag van je af!

Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime overloop met grote slaapkamer. Deze ruimte kan je nog volledig naar eigen wens indelen.

Royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijke achter tuin

genieten!

8 zonnepanelen De schuifpui vanuit de woonkamer brengt je naar de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten.

De tuin is aangelegd met een mix van betegeling en beplanting. Er is voldoende ruimte om een loungeplek te creëren en het genieten kan beginnen.

De tuin beschikt over een eigen achterom en biedt toegang tot de garage.

Via de straatkant heb je tevens toegang tot de garage (met vliering en 8 zonnepanelen in eigendom) welke is voorzien van een elektrische roldeur.

Vanuit de voortuin heb je toegang tot de inpandige berging waar je ook nog voldoende ruimte hebt om spulletjes in op te slaan.

Mahatma Gandhistraat 81 1447 XP Purmerend

Mahatma Gandhistraat 81 1447 XP Purmerend

Mahatma Gandhistraat 81 1447 XP Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl