Magneetveld 10

Huizen van Hoekstra & van Eck Magneetveld 10 , 1359 JA Almere

Diepe tuin Fraaie badkamer

Groene woonomgeving

14 zonnepanelen Garage H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

319 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al vanaf de oplevering in ons huis aan het Magneetveld in de mooie, groene omgeving van wijk de Velden in Almere Haven. Het was een huis waarvoor wij destijds direct vielen en dat perfect paste bij onze gezinssamenstelling met drie tieners. Naast een eigen slaapkamer voor alle drie de kinderen, hadden we ook nog voldoende ruimte voor een studeerkamer.

De kinderen zijn inmiddels uitgevlogen en voor ons is het huis daardoor te groot geworden. Met toch wel gemengde gevoelens verlaten wij daarom ons plekje aan het Magneetveld en dragen we dit graag over aan iemand die zich hier heerlijk thuis kan voelen.

In 2009 hebben we de tuin geheel opnieuw, door een tuinarchitect onderhoudsarm laten inrichten en werd dit onze gezellige extra ‘tuinkamer’ met een heus bladerplafond, een schuur, een strakke vijver en een heerlijk afdak voor een beschutte plek in de buitenlucht.

Ons huis bevindt zich op een paar stappen lopen van zowel het Gooimeer met een jachthaven en een aantal zwemstrandjes, als van het natuurgebied ‘Kromslootpark’.

Ook onze buren dragen bij aan een plezierige, rustige woonomgeving.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

veel ruimte genieten Vanuit de lichte en ruime hal waar je de meterkast, het toilet met fontein en de vaste trap treft (die gerenoveerd is in 2017) met daaronder een inbouwkast, betreed je de eet-/woonkamer en de keuken.

Door de prachtige houten vloer, lichte wanden en grote raampartijen met openslaande deuren, is het hier heerlijk licht en ruim. Je voelt je meteen thuis!

Ga lekker zitten op de bank en kijk lekker je nieuwe tuin in.

De keuken uit 2000 is voorzien van genoeg kastruimte om al het keukengerei in op te bergen. Verder is de keuken voorzien van een quooker, 5-pits gasstel, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapka mers

hoe deel jij ze in? weltrusten Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. De verdieping is voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer.

Je treft hier drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer een vaste kastenwand en balkon bezit.

Ook treffen we op deze verdieping een separaat toilet met fontein en de in 2017 gerenoveerde fijne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en spiegel met verwarming.

Op de tweede verdieping tref je de laatste twee slaapkamers. Ook is hier een aparte ruimte voor o.a. de wasmachine en de CV-ketel.

Het dak beschikt over wel 14(!) zonnepanelen die in 2017 zijn geïnstalleerd.

huizen van hoekstra & van eck

mooi ingericht gelegen op het noorden Direct grenzend aan de groene ‘long’ van de wijk, is de fraaie en nette tuin gelegen, die in 2009 is ingericht door een architect. Is het geen plaatje?

Geniet hier heerlijk van de rust en de natuur!

In de tuin vind je een berging en grote garage waar je al je spullen kunt stallen en opbergen. De garage is verwarmd en voorzien van extra elektra, zodat je hier in de winter ook warm staat. Via een achterom is er toegang tot openbaar groen.

Heerlijk balkon

huizen van hoekstra & van eck

Midden in de natuur

centraal gelegen rustige woonomgeving De wijk kenmerkt zich door de vrijstaande en halfvrijstaande woningen, de prachtige woonomgeving midden in de natuur, de ligging nabij het Gooimeer, Beginbos en het Kromslootpark, de gezellige boulevard van Almere-Haven met zijn restaurantjes en het strand met diverse recreatievoorzieningen.

Tot slot woon je op loopafstand van het bos-, park en het centrum van Almere-Haven. Ook is de woning op vijf minuten van uitvalswegen gelegen.

Magneetveld 10 1359 JA Almere

Magneetveld 10 1359 JA Almere

Magneetveld 10 1359 JA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl