Maassluisstraat 228, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Maassluisstraat 228 , 1062 GL Amsterdam

Instapklaar Eigen berging

Luxe afwerking

Vrij uitzicht Erfpacht eeuwig afgekocht H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

81 m²

Inhoud

242 m³

Bouwjaar

1965

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is zover! Na bijna 16 jaar in Amsterdam te hebben gewoond, waarvan 5 jaar aan de Maassluisstraat, ga ik deze prachtige stad verlaten. Ik ga namelijk samenwonen met mijn vriendin in Utrecht. Hoewel ik veel zin heb in deze nieuwe avontuur, vertrek ik wel met enigszins pijn in mijn hart.

De afgelopen 5 jaar heb ik namelijk met veel plezier hier gewoond. De woning was volledig gerenoveerd en de lichte en ruime woonkamer geven een heel prettig en rustgevend gevoel. Om zo’n eigen plek te hebben in Amsterdam geeft een heel rijk gevoel.

De tweede slaapkamer is ook een mooie plus, want het is perfect als logeerkamer of aparte werkkamer.

dat het Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas en Amsterdamse Bos slechts 2 kilometer verwijderd zijn.

In de buurt is verder genoeg te doen. Zo heeft de Delflandplein alle winkels voor de dagelijks boodschappen. Qua horecagelegenheden is er met Benji’s, Noah Lieven en Lokaal van de Stad ook ieder moment van de dag voldoende keuze.

Al met al is de woning een fijne plek om te wonen en ik hoop dat jij/jullie als nieuwe koper(s) dit ook mogen ervaren en veel woonplezier zullen ervaren als ik!

Daarnaast is de ligging ook ideaal. De rest van de stad is goed bereikbaar met de fiets en anders kan je met Tram 2 en Metro 50/51 alle belangrijke plekken bereiken. Station Zuid en Station Lelylaan alsmede de A10 zijn ook makkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er niet veel plekken in Amsterdam die kunnen zeggen

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Goede ba sis

lichte woonkamer veel ruimte De woonkamer bevindt zich aan de zuidzijde van het pand, hierdoor zal er gedurende de gehele dag daglicht de weg naar de woonkamer vinden.

De gehele ruimte biedt voldoende ruimte voor een ruime zitting en een apart eethoek. Daarnaast kan het balkon via de 2 aparte deuren worden bereikt, hier zal je ook direct opmerken dat er vrij uitzicht is over een groene oase.

huizen van hoekstra & van eck

O pen indeling

moderne keuken strak design De half open keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast met vriezer, 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven, wasemkap en vaatwasser.

Daarnaast is er een strak design van rvs, witte keukenkastjes en zwarte composieten werkblad.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers handige indeling Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die variëren van formaat. Beide vertrekken zijn lekker licht en netjes afgewerkt. De kleine slaapkamer is voorzien van een vaste kast, ideaal voor het opbergen van jouw kleding!

Lekker licht

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde staat

verzorgde badkamer separaat toilet De badkamer is volledig betegeld en efficiënt ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en de witgoedaansluiting. Naast de badkamer is een separaat toilet gevestigd.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het zuiden vrij uitzicht Het balkon heeft vrij uitzicht, is gelegen op het zuiden en geniet daarom gegarandeerd van veel zonuren. Hier kun jij op ieder moment van de dag heerlijk wakker worden onder het genot van een kopje koffie.

De gehele woning is voorzien van strakke en luxe afwerking, dit is onder andere terug te zien in de gestucte wanden, lamelparketvloer en inbouwspots.

Mooi uitzicht

Maassluisstraat 228 1062 GL Amsterdam

Maassluisstraat 228 1062 GL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl