Maandenweg 46, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Maandenweg 46 , 1335 KP Almere

Vrijstaand wonen Werkkamer beneden

Grote woonkeuken

Fraaie tuin Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

187 m²

Perceeloppervlakte

585 m²

Inhoud

735 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1999 tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 20 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, kinderen volwassen zijn geworden en zien uitvliegen, is voor ons de tijd rijp om dit huis te verruilen voor een ander. Wij doen dit met de nodige weemoed, het is een fijne woning in een kindvriendelijke wijk. De grote woonkeuken is voor ons een centrale plek waar we vaak als gezin of met bezoek lekker tafelen. Ook een heerlijke plek om in het ochtendzonnetje een kopje koffie te drinken. Voor de kinderen is er volop ruimte om op hun kamer vrienden te ontvangen of op de riante zolderverdieping met extra slaap/logeerkamer te gamen of te chillen.

Zowel vanuit de woonkamer als de werkkamer op de begane grond heb je prachtig uitzicht op de tuin.

De tuin geeft veel privacy de achterzijde grenst aan een bosrand. De vier seizoenen trekken daar letterlijk aan je voorbij, met ieder seizoen een ander pallet aan kleuren. Door de verschillende terrassen is het altijd mogelijk om in de zon, of in de schaduw van een boom of druivenranken, een plekje te zoeken.

We hebben zelfs een stukje moestuin gemaakt met een broeikas om onze eigen tomaten, pepers en

Te koop bij

paprika’s te telen. Met zijn rijke beplanting is de tuin zeer gewild voor allerlei verschillende vogels. Elk jaar zijn er weer vogeltjes die graag hun nestje in onze tuin maken.

Ons bezoek hoeft nooit naar een parkeerplek te zoeken, de oprit is ruim en biedt plaats voor meerdere auto’s.

De Maandenweg is een rustige straat met aan weerszijden een prachtige rij bomen en ligt in een fijne buurt met een supermarkt en basisschool. Het centrum van Almere- Buiten en het station is op korte loop/fietsafstand te bereiken.

Je loopt even de hoek om en je bent al in het bos, met op korte afstand de scouting en een speelbos/ eiland voor kinderen.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim wonen

openslaande deuren hobby/werkruimte aanwezig De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden/plafond. In de hoek is een gezellige houtkachel met schouw te zien, die tijdens de koudere perioden voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Er is een leuke zithoek te creĂŤren waar u met vrienden of familie een gezellig avondje kunt doorbrengen of juist even lekker tot rust komt.

De openslaande deuren naar de groene tuin zorgen voor mooi lichtval en een mooi uitzicht naar buiten.

Richting de hobbyruimte zien we een mooie vaste kast voorzien van een wijnrek, waar u onder meer boeken en andere spullen kwijt kunt. Deze boekenkast is op maat gemaakt door een meubelmaker.

De hobbyruimte is een fijne lichte ruimte waar u kunt werken. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om deze ruimte een andere bestemming te geven, de keuze is aan u!

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke woonkeuken

samen genieten bijkeuken De keuken is een belangrijke plek voor het gezin.

Het gezin komt iedere dag samen aan de keukentafel, waar het samenzijn centraal staat. In de landelijke woonkeuken vindt u een nette keukenblok in L-opstelling, welke is voorzien van de dagelijks benodigde keukenapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, inbouwoven, koelkast en magnetron.

Terwijl u een heerlijke maaltijd aan het bereiden bent, neemt u de dag door met uw partner of de kinderen die aan de keukentafel zitten.

Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt naast ruimte voor uw wasmachine en droger ook ruimte voor bijvoorbeeld een voorraadkast of uw schoonmaakspullen.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk slapen ruime zolderverdieping Via de trap komt u uit de op de eerste verdieping.

Er zijn hier drie grote slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste inbouwkast voor uw garderobe. Tevens heeft deze kamer een eigen toegang tot de badkamer.

De ruime badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Wilt u heerlijk ontspannen in bad of even gauw een douche nemen? U mag het zeggen!

Naast het ruime ligbad is er een separate douchecabine aanwezig. Ook is de badkamer voorzien van een wastafel en een tweede zwevend toilet.

Op de zolderverdieping vindt u een ruime overloop met extra bergruimte en een vierde slaapkamer.

Deze ruimtes zijn voorzien van keurig laminaat en dakramen dat zorgt voor een natuurlijk lichtinval.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte en privac y

meerdere terrassen elk seizoen zijn charme Wie van het buitenleven houdt en van tuinieren zit hier goed! De tuin biedt veel privacy en de achterzijde van de tuin grenst aan een bosrand. De vier seizoenen trekken daar letterlijk aan je voorbij, met ieder seizoen een ander kleurenpalet. Door de verschillende terrassen is het altijd mogelijk om in de zon te zitten, maar ook in de schaduw van een boom of van de druivenranken aan de pergola.

Groente en fruit van eigen bodem kweekt u in uw eigen moestuin met broeikas om bijvoorbeeld uw eigen tomaten, pepers en paprika’s te telen. Al uw tuingereedschap kunt u bewaren in het houten tuinhuisje achter in de tuin.

Maandenweg 46 1335 KP Almere

Maandenweg 46 1335 KP Almere

Maandenweg 46 1335 KP Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl