Luxemburgstraat 69, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Luxemburgstraat 69 , 1363 BK Almere

Royaal wonen Geliefde Almere Poort

Vijf slaapkamers!

Eigen parkeerplaats Diepe en zonnige tuin H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk huis! We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond.

Het huis bied veel comfort, is erg ruim en laat ontzetten veel licht binnen wat wij erg fijn vinden.

Het heeft een Grote tuin waar de zon met mooi weer altijd schijnt en de kinderen heerlijk kunnen spelen.

De wijk is zeer kindvriendelijk en het huis bied een leuke afgesloten speeltuin waar de kinderen lekker zelf kunnen spelen zonder auto’s of andere van buitenaf.

De bereikbaar is ook echt een pluspunt het ligt centraal, je ben zo op de snelweg en dus zo in Amsterdam.

Wat erg fijn is dat het openbaar vervoer allemaal op loopafstand is de bus en het station.

Ook de supermarkt, winkeltjes, bakkerij etc zijn allemaal om hoek.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

ga lekker zitten moderne keuken De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie massief eikenhouten vloer en een strakke wandafwerking in lichte kleuren. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een rechte opstelling aan de ene zijde en een hoge kastenwand met daarin apparatuur aan de andere zijde. Een ideale opstelling waarbij je genoeg ruimte hebt om lekker te kokkerellen. De keuken is verder voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

5 kamers totaal netjes Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je een ruime overloop met de aansluitingen voor het witgoed en 2 riante slaapkamers.

Ook de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en neutraal geschilderde wanden.

Alle slaapkamers genieten een prettige lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

even afspoelen goede indeling De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

De badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en je bent hier voorzien van een tweede toilet, mooi dubbel wastafelmeubel en een ruime douche.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Mooie die pe tuin

netjes onderhouden gunstige ligging De tuin is van een groot formaat dankzij de mooie diepte en is fraai aangelegd. Veel groen en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres!

De tuin is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met een bestraat terras direct achter de woning en een groot stuk gazon. Verder beschik je hier over een fijne berging waar je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Achter de tuin bevindt zich een mandelig hofje (servicekosten € 42,50 per maand), met hier de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de daarbovenop gelegen kindvriendelijke binnentuin.

Deze riante gezinswoning is gelegen in een zeer geliefde wijk in Almere Poort (Europakwartier), op korte afstand van o.a. de Albert Heijn en het station, en met een internationale school en het ‘Almeerderzand’ in de nabije omgeving. Daarnaast is Amsterdam eveneens binnen no-time te bereiken.

Luxemburgstraat 69 1363 BK Almere

Luxemburgstraat 69 1363 BK Almere

Luxemburgstraat 69 1363 BK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl