Haarlem, Lutulistraat, 50

Huizen van Hoekstra & van Eck Lutulistraat 50 , 2037 CB Haarlem

Vrije ligging over Poelpolder UItgebouwd aan achterzijde Rustige ligging

Tuin en dakterras

Heerlijk gezinshuis

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 2001 op zoek waren naar een huis om onze kinderen in groot te brengen, hadden wij op ons wensenlijstje veel ruimte zowel in als rond het huis.

Tijdens ons eerste bezoek werden we gelijk verliefd op het weidse uitzicht en de koeien die zomers in de wei staan. Van dat uitzicht hebben we vaak genoten. Van de ochtenddauw tot het verkleuren van de graslanden, allemaal even mooi.

Het huis zelf is een fijne ruimte om in te wonen.

Een ruime woonkamer waar we vaak met veel vrienden aan de grote tafel hebben gegeten en meer dan genoeg ruimte voor een kerstboom.

De lichtkoepel was een grote wens, er kan nu vaak een lekker zonnetje de kamer in. De tuin gaan we nog het meeste missen. In de zomer kun je vanaf de ochtendkoffie tot laat in de middag heerlijk genieten in de zon.

Te koop bij

De grootste verbouwing was wel de aanbouw en het vervangen van de schuur. Daardoor is de ruimte beneden beter in de balans met de rest van het huis.

Ook het 2e toilet met aparte wastafel, was heel fijn voor onze 3 opgroeiende dochters.

Tot slot, de ligging van het huis. Op loopafstand van de bus richting het centrum van Haarlem en een directe verbinding met Schiphol. Dichtbij de uitvalswegen zodat we snel op ons werk zijn en ‘s avonds altijd parkeerplek voor beide auto’s voor onze eigen deur.

Kortom een huis met uitzicht waar je van gaat houden en een fijne plek om thuis te komen!

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

De per fecte ma nier om te onts pa nnen

genieten van buiten zet de deuren lekker open Straks als de zomer weer begint en de zon zich regelmatig laat zien breng je het liefst zoveel mogelijk tijd in je tuin door. Heerlijk genieten van een lekkere maaltijd en een koud drankje in de avondzon, de perfecte manier om te ontspannen na een lange werkdag.

De openslaande deuren aan de achterzijde zorgt niet alleen voor meer licht en ruimte, maar maakt je tuin ook een belangrijk onderdeel van de woning.

Ideaal voor mensen die houden van het buitenleven. Met deze deuren heb je iedere dag, in ieder seizoen een fraai uitzicht. Is het lekker weer?

Dan zet je de deuren lekker open om je tuin volledig bij je woonkamer te betrekken.

Maar ook de lichtkoepel draagt een steentje bij aan de oase van licht. De woonkamer is erg netjes.

Er licht een mooie vloerafwerking en de wanden zijn licht afgewerkt. Hier plaats je straks je eigen meubilair en je voelt het gelijk als jouw eigen thuishaven.

huizen van hoekstra & van eck

Tijdloze stijl

genoeg opbergruimte rechte opstelling De keuken is ingericht in een tijdloze stijl. Het voordeel van een hedendaagse en dus tijdloze keuken is dat je het niet zo snel zat zult zijn en dat je niet zo snel een ouderwetse keuken hebt. Het blijft langer dan een paar jaar een mooie en moderne keuken doordat het tijdloos is.

Diverse inbouwapparatuur is aanwezig. Door de voldoende boven- en onderkasten heb je veel opbergruimte. De keuken staat in een rechte opstelling en biedt daardoor ook voldoende werkruimte.

huizen van hoekstra & van eck

naar je dakterras complete badkamer De woning is voorzien van vier nette slaapkamers, allen ook weer strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden. Alle kamers zijn van goed formaat en als volwaardige slaapkamers te benuttigen. Tevens zorgen de grote ramen voor veel lichtinval, wat het ontwaken toch nét wat makkelijker maakt.

Op de tweede verdieping is vanuit één van de slaapkamers het dakterras toegankelijk. Deze ligt op het oosten en biedt een leuk uitzicht over de daken en lucht. Met goed weer zou je hier een ligbedje kunnen plaatsen. Dan geniet je windvrij van het zonnetje.

De badkamer ligt op de eerste verdieping en is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafel. In een separate ruimte is een toiletruimte.

Tevens is op deze verdieping ook een handige berging met daar de aansluitingen voor het witgoed.

O ntwaken wo rdt ge makkelijk

huizen van hoekstra & van eck

Verlie fd in eigen la nd

geheel onderhoudsvrij prachtig, weids uitzicht De tuin is door de bestrating geheel onderhoudsvrij.

Je plaats een fijne tuinset en je hoeft je niet druk te maken of jij het gras nog wel moet maaien.

Met een paar leuke planten komt de tuin helemaal tot zijn recht, alles komt in bloei te staan en alles is heerlijk groen. De tuin ligt op het westen waardoor je al vroeg in de ochtend buiten kunt genieten.

Vanuit de woning heb je een prachtig, weids uitzicht over de weien. Koeien die loeien, de ochtenddauw op het gras. Elke dag zul je verliefd worden op dit prachtige uitzicht. En dat direct tegenover de woning!

Lutulistraat 50 2037 CB Haarlem

Lutulistraat 50 2037 CB Haarlem

Lutulistraat 50 2037 CB Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad.

Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl m.bartelink@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl