Luitje Broekemastraat 92, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Luitje Broekemastraat 92 , 1447 GE Purmerend

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 111 m² 164 m² 375 m³ 1990 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ruim 3 jaar geleden gevallen voor dit huis vanwege de unieke combinatie van midden in de wijk zitten, maar toch op een rustige plek met vrij uitzicht op de dijk.

Het huis was direct te betrekken zonder te klussen, dat kwam voor ons perfect uit met een 1 maand oude baby. Wij genieten onwijs van de rust aan de voorkant en de grote achtertuin, waar je de hele dag zon vindt. Op een zomeravond lopen we graag met de sup de dijk op om even de vaart op te gaan.

Tegelijkertijd zit je ook zo bij de winkels of in ‘t stadje, die combinatie maakt dat wij hier heel fijn hebben gewoond. Waarom vertrekken wij dan toch?

Wij hebben de kans gekregen een 2-onder-1 kap woning te gaan bouwen met vrij uitzicht over de weilanden. Dat is voor ons een mooie overtreffende trap. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten!

Riante living

Achter de voordeur schuilt de entree met de meter kast. Linksaf komen we in de ruim opgezette woon kamer met gezellige erker. De ruimte straalt luxe en comfort uit en is afgewerkt met strak afgewerkte wanden met plafondplint en een houten vloer met hoge klassieke plint; het is echt alleen een kwestie van het uitpakken van de verhuisdozen. De erker aan de voorzijde laat een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen vallen.

Verder is er uiteraard plek voor een gezellige zithoek waar je na een drukke dag neerstrijkt, de benen omhoog gooit en onder het genot van een drankje geniet van het prachtige vrije uitzicht. Hier ben je thuis!

ruime woonkamer

netjes afgewerkt

stijlvolle keuken voldoende ruimte

Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken. Het geheel is geplaatst in een U-opstelling, strak afgewerkt in glans wit met een natuurstenen werkblad en voorzien van voldoende kastruimte (greeploos) waarin alle keukengerei en boodschap pen netjes opgeborgen kunnen worden. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een oven, magnetron, afzuigkap gasfor nuis, afzuigkap en een vaatwasser.

De keuken staat in open verbinding met de eet-/ woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op warme zomerdagen zet je deze helemaal open waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de eet-/woonkamer, heerlijk!

Wat eten we vanavond?

4 royale slaapkamers

moderne badkamer

In de tussenhal bevindt zich de separate toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Mid dels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. De vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met lichte wanden en laminaat op de vloer.

Vervolgens komen we in de moderne badkamer die van grond tot plafond is betegeld. Een heer lijke plek om na een drukke dag even te kunnen ontspannen. De ruimte oogt verzorgd en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdou che. Spoel de dag van je af!

De zolder bereiken we middels een tweede vaste trap. Hier bevindt zich nog eens een goed beme ten kamer die je nog volledig naar eigen wens kunt indelen. Ook deze is netjes doch neutraal afge werkt en lekker licht. De kamer is voorzien van een berging waar voldoende ruimte is om je seizoens spullen in op te bergen.

Hoe deel jij de kamers in?

zonnige tuin

Royale tuin op zuidoosten genieten

Zet de openslaande deuren open en begeef je naar de achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze fantastische buitenruimte is echt een genot om de nodige uren in door te brengen. Het geheel is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en er is voldoende ruimte voor een loungehoek waar je het hele jaar door geniet!

Door de schutting profiteer je van de nodige privacy en je bent voorzien van een eigen achterom. Verder is er nog een tuinhuis en een aangebouwde stenen berging, ideaal om de niet-alledaagse spullen in op te bergen.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcen trum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van on geveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purme rend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het cen trum naar industrieterrein, en is in private handen overge gaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl