Louise Kerlinghof 44, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Louise Kerlinghof 44 , 1705 NJ Heerhugowaard

Ruime tussenwoning!

Grote raampartijen!

Varen door Heerhugowaard

Moderne keuken!

4 prima slaapkamers!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 14 Jaar lang hebben wij met veel plezier hier gewoond. Onze drie kinderen zijn hier opgegroeid. Met een speeltuintje voor de deur, een grasveldje achter en het Park van Luna op loopafstand hebben zij naar hartenlust gespeeld.

Als de lente begint is het heerlijk vertoeven in de achtertuin. Ons favoriete plekje is op de vlonder aan het water. Hier schijnt altijd de zon.

De woning zelf is licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Met de tuingerichte woonkamer en een vrij uitzicht achter de woning is het fijn wonen.

Wij gaan een nieuw avontuur aan en laten een woning bouwen. Wij laten hier mooie herinneringen achter. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel plezier aan beleven als wij.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort koken met sterren We komen binnen middels de entree. We lopen vervolgens verder naar de tuingerichte woonkamer.

Welkom thuis! In deze ruimte zal het dagelijks leven zich voortaan afspelen.

In deze fris uitziende ruimte dragen de, van grond tot plafond reikende, ramen zorg voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Daarnaast is de afwerking strak, met spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer. Hier kun jij met diverse interieurstijlen prima uit de voeten.

De open keuken betreft een hoogglans Siematic keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad. Uiteraard beschik je ook over het nodige kookcomfort. Wij noemen een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap met motor, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Ook de keuken is lekker licht dankzij de eveneens van grond tot plafond reikende ramen.

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rden

heerlijke buitenruimte aan het water De tuin is opgedeeld in 2 niveaus; het eerste niveau is sierlijk bestraat en biedt voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten.

Het tweede niveau is lager gelegen en betreft een vlonder -met de hele dag zon- waar eveneens plaats is voor een leuk zitje.

Met mooi weer vaar je vanaf de vlonder met een bootje richting de Stad van de Zon en ‘s winters bind je de schaatsen onder en stap je zo vanuit huis het ijs op, wat een weelde! Verder tref je direct achter het huis nog een praktische tuinschuur ĂŠn nog een extra schuur bevindt zich in het bergingsblok op het middenterrein.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging kindvriendelijk Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en moderne woonwijk in Heerhugowaard. De wijk is absoluut kindvriendelijk te noemen, voor de deur vind je diverse speelvoorzieningen waardoor je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. Aan de achterzijde heb je ruim zicht over het groen.

Wat betreft voorzieningen in de wijk tref je zowel een supermarkt in de Huygenhoek als in de Stad van de Zon. Verder is er een goede ontsluiting naar o.a. Alkmaar, Hoorn en Amsterdam.

Moderne woonw ijk

huizen van hoekstra & van eck

Vier goede slaapka mers

slapen of studeren? spoel de dag van je af De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en op de wanden vind je een combinatie van behang en sauswerk.

Ook hier dragen de aanwezige raampartijen weer zorg voor een aangename hoeveelheid daglicht wat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich meebrengt.

De badkamer is eenvoudig, maar volledig betegeld en leent zich uitstekend om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen onder de douche.

Naast de douche vind je hier nog een wastafel en een tweede toilet. Het raam is ideaal voor wat extra ventilatie.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier beschik je over nog eens een doorzon slaapkamer met eveneens een nette afwerking.

Naast de slaapkamer vind je nog een ruimte met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.

Louise Kerlinghof 44 1705 NJ Heerhugowaard

Louise Kerlinghof 44 1705 NJ Heerhugowaard

Louise Kerlinghof 44 1705 NJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl