Louise de Colignystraat 54Hs, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Louise de Colignystraat 54 Hs, 1055 XN Amsterdam

Balkon op het zuidoosten In het hippe Bos en Lommer

Ideaal voor starters

Centrale ligging In 2017 geheel gerenoveerd H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 2 47 m² 160 m³ 1937 geen tuin geen garage c.v.-ketel hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De hoekwoning begint op ongeveer anderhalf meter van de grond. Grote ramen van de grond tot het plafond zorgen voor veel lichtinval en daardoor een open gevoel. Door de iets hogere ligging van het huis zit je toch privé en zonder inkijk. De grote bomen in de straat zorgen voor een knus gevoel, en zorgen er tevens voor dat het huis in de zomer koel blijft.

Het hele appartementencomplex is in 2016/2017 volledig gerenoveerd. De oude constructie is vernieuwd en waar nodig verstevigd met stalen balken. Het interieur is in 2017 gebouwd, dus alles is zo goed als nieuw.

In de periode daarna is er een gezonde mix van huurders en kopers in het complex gekomen. Het is een jonge buurt met betrokken bewoners en dat is te merken in de verzorgde binnentuin, de schone straat en de saamhorigheid. Mensen in de buurt kennen elkaar en zijn vriendelijk. Aan de straatkant van het huis wordt in juli 2021 een renovatie uitgevoerd aan de groenstrook. Dit komt omdat een van mijn buren zich heeft ingezet om budget van de gemeente te krijgen voor een bomen- en bloementuin.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte

instapklaar wonen prachtige vloer We betreden het appartement in de hal met kast en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer met Frans balkon ervaar je direct het open karakter en veel lichtinval dankzij de grote ramen.

Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruimte is namelijk afgewerkt met een nette massief eikenhouten vloer, strakke wanden en een strak plafond met inbouwverlichting.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

moderne open keuken inclusief apparatuur De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent een wandopstelling met een strakke uitstraling dankzij de witte greeploze keukenfronten.

De boodschappen bewaar je in de koelkast of vriezer en je bereidt zelf een heerlijke maaltijd op de inductiekookplaat. Daarnaast beschik je over een grote inbouw stoomoven en afzuigkap. Gemak dient de mens, dus de vaat laat je lekker over aan de vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

speelse indeling modern sanitair Het appartement heeft een slaapkamer van goed formaat met een speelse indeling. De slaapkamer is een prima ruimte om van je nachtrust te genieten en is gelegen aan de tuinzijde van de woning.

Dit betekent dat er geen geluid van de straat in de slaapkamer komt. Dezelfde nette afwerking is doorgetrokken naar de slaapkamer. Verder beschik je over een vaste schuifkast waar tevens de c.v.opstelling is gesitueerd en een badkamer en suite.

De badkamer is geheel betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Begin hier de dag fris onder de inloopdouche, terwijl je je handdoek verwarmd op de handdoekradiator. Verder beschik je over een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel met verlichting.

O pen indeling

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon ev en lekker buiten zijn

zonnig zuidoosten binnentuin Het balkon aan de achterzijde van de woning kijkt uit over de groene binnentuin. Met een zitje en een tafel kan je hier prima genieten van de rust van de buitenruimte. De gezamenlijke binnentuin wordt wekelijks professioneel onderhouden en is alleen toegankelijk voor bewoners.

De ruime berging onder het huis is 12 vierkante meter groot. Hierin is een werkbank geplaatst en er is de mogelijkheid om de wasmachine en droger aan te sluiten. Zelfs dan blijft er nog meer dan genoeg ruimte om de fietsen en andere spullen op te bergen.

huizen van hoekstra & van eck

ideale woonomgeving westerpark Niet alleen het appartement is prettig ook de omgeving is ideaal. Gelegen in Bos en Lommer geniet je van vele winkels in de nabije omgeving.

Het Westerpark en centrum zijn op fietsafstand te bereiken. Tevens is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen.

Kortom, een rustig en sfeervol appartement op een levendige locatie! Wat wil je nog meer….

He t is hier heerlijk wonen

Louise de Colignystraat 54 Hs 1055 XN Amsterdam

Louise de Colignystraat 54 Hs 1055 XN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl