Lou Jansenplein 74-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Lou Jansenplein 74 -2, 1063 HA Amsterdam

2 ruime slaapkamers Aanvraag erfpacht gedaan

Eigen berging

Centraal gelegen Starters opgelet H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 61 m² 210 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 11 jaar hier met veel plezier te hebben gewoond is het nu tijd voor een nieuwe stap!

Mijn vriend en ik gaan samenwonen en daarom verkoop ik dit fijne appartement.

Deze woning is licht en ruim, met een grote woonkamer, 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige balkons en een ruime berging.

Je kunt dus alle kanten op.

Een heel fijn huis waar ik heerlijk gewoond heb!

Door de grote ramen is er veel natuurlijk licht aanwezig. In de woonkamer en tweede slaapkamer heb je in het voorjaar en de zomer een prachtig groen uitzicht op de vele bomen die de rotonde volledig aan het zicht onttrekken.

Winkelcentrum plein 40-45 en de markt zijn op 5 minuten loopafstand waardoor je niet ver hoeft voor je dagelijkse boodschappen!

Station Sloterdijk ligt op een steenworp afstand en is makkelijk te bereiken (met fiets of openbaar vervoer), je bent binnen 20 minuten in het centrum (met de fiets of het OV) en je zit binnen 5 minuten met de auto op de A10.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

kom binnen gelegen op de 3e etage We komen het complex binnen op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, toegang tot de eigen berging en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping.

De entree bij binnenkomst verleent toegang tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt hier ben je thuis!

Bij binnenkomst in de woonkamer vallen gelijk de hoge plafonds en de grote raampartij op; wat een licht vind je hier! Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met verschillende interieur-stijlen binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤert.

Naast een knusse zithoek is er nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende kastruimte lekker kokkerellen Via de hal kom je in de separate keuken. Hier tref je een basic keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur zoals een losse koelkast, de wasmachine aansluiting, de cv opstelling en voldoende kastruimte. Tevens biedt de keuken toegang tot een klein balkon.

Se parate keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapka mers

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een fijne plek realiseert waar je je lekker even terug kunt trekken.

Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je de andere natuurlijk ook inrichting als sport- of hobbykamer, of wellicht tover je hem om tot comfortabele thuiswerkplek. Goed om te weten is dat een van de slaapkamers toegang verleent tot een fijn balkon.

De badkamer is toegankelijk via een van de slaapkamers, van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Met maar liefst 2 balkons, één op het westen en één op het oosten gelegen, is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is plek voor een gezellig zitje waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Een van de balkons is toegankelijk via de keuken en het andere balkon via de slaapkamer.

M aar lie fst 2 balkons!

Lou Jansenplein 74 -2 1063 HA Amsterdam

Lou Jansenplein 74 -2 1063 HA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl