Lou Costellostraat 36, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Lou Costellostraat 36 , 1325 CN Almere

Prachtig ruime woonkamer Diepe en vrije tuin

Nieuwe badkamer en keuken

4 Ruime slaapkamers Loopafstand van de stad H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1993 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben deze woning als nieuwbouwwoning in 1993 betrokken met ons gezin, toen nog met onze 2 jonge kinderen. Al 25 jaar wonen we met veel plezier in dit ruime en fijne huis.

Het ligt op loopafstand van het stadscentrum en dichtbij het mooie park rond de Leeghwaterplas.

Heerlijk om even naar de stad te wandelen of een rondje in de natuur zonder ver van huis te moeten.

Door de uitbouw van de woning in 2010 is de kamer heerlijk licht en ruim. ‘s-Avonds kunnen we vanuit de kamer de sterren en maan bekijken door het glazen dak van de uitbouw en in de winter genieten we van de lekkere warmte van de houtkachel. Dank zij de vrije ligging aan de achterzijde voel je je heerlijk vrij.

Na 25 jaar hier met veel plezier te hebben gewoond, is het nu tijd voor een volgende stap.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

prachtige serre ruim, ruimer, ruimst ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier binnenstapt. De woonkamer is zeer royaal, maar voelt toch knus en huiselijk, mede dankzij de prachtige houtkachel. De moderne keuken, prachtige serre, keramische tegels met vloerverwarming en de gestuukte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

Die fraaie serre; dat is toch wel de highlight van deze prachtige woning. Plaats hier een grote eettafel en geniet ‘s avonds van de sterren of wordt heerlijk wakker met een ontbijtje in de ochtendzon.

Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken.

Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits inductie kookplaat, koffiemachine, afzuigschouw en voldoende werk- en kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Drie ruime slaapka mers

grote kamers moderne badkamer De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in neutrale kleuren en met een moderne laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde bestaat uit de masterbedroom en aansluitend een kamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast. Deze ruimte kan zeer gemakkelijk gesplitst worden in 2 slaapkamers.

Tevens zijn deze beide ruimtes voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer is in 2014 volledig vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche met mooie glaswand en hand- en stortdouche, er is een 2e zwevend toilet en een mooie brede wastafel met meubel en verwarmde spiegel.

Middels een vaste trap bereik je de ruime voorzolder. Hier zijn niet alleen wasmachine en droger gesitueerd maar er is nog veel ruimte over voor een fijne werkplek. Aansluitend is een mooie slaapkamer gecreĂŤerd.

huizen van hoekstra & van eck

puur genieten zonnige tuin Via de schuifpui in de woonkamer stap je de heerlijke tuin in. Wat een immens grote tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden.

De tuin is fraai aangelegd met een vijver, bestrating en mooie beplanting. De houten berging met elektra bevindt zich achterin de tuin. Via de poort sta je zo op het achtergelegen fietspad. Door de situering van de tuin zit je hier heerlijk vrij en geniet je de hele dag van de zon.

Die pe tuin

huizen van hoekstra & van eck

Loopafsta nd va n de stad

centrale ligging alles nabij Wat een toplocatie! De woning is zeer centraal gelegen in de populaire Filmwijk, een stukje wijk waar je rustig en vol privacy kunt wonen. De Filmwijk dankt haar populariteit mede aan de centrale ligging ten opzichte van het nieuwe Stadshart en aan de goede verbinding met de A6 en de A27.

In 10 minuutjes zit je op een terrasje in het stadshart of sta je op het Centraal Station en reis je in 20 minuutjes naar Amsterdam Centraal. De Leeghwaterplas en het LumiĂŠrepark met het recreatiestrand aan het Weerwater liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Alle denkbare voorzieningen tref je in de directe omgeving.

Lou Costellostraat 36 1325 CN Almere

Lou Costellostraat 36 1325 CN Almere

Lou Costellostraat 36 1325 CN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl