Lotusstraat 1, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lotusstraat 1 , 1448 BR Purmerend

Ideale gezinswoning Kindvriendelijke wijk

5 slaapkamers

Diepe achtertuin Dichtbij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2006 verhuisden wij als jonge ouders, met twee kleintjes van 1 en 2 jaar, vanuit het centrum van Amsterdam naar Purmerend. We hebben altijd erg genoten van onze moderne en praktisch in te richten woning aan de Lotusstraat. Door de hoekligging, met voor- zij- en achtertuin, heb je hier veel privacy, licht, lucht en ruimte. En met 5 slaapkamers, 2 badkamers, de uitbouw en de opbouw, zit je elkaar ook niet snel in de weg.

We hebben onze jongens hier heel gelukkig zien opgroeien: op loopafstand van de lagere school, kinderdagverblijf en het voetbalveldje. Ze hebben eindeloos in deze veilige buurt buiten gespeeld. Nu zijn het eigenwijze tieners en fietsen ze in 10 minuten naar school en (sport) clubjes.

Weidevenne hebben we daarnaast leren kennen als een mooie en comfortabele wijk: ruim opgezet met veel parkeergelegenheid, een mooi winkelcentrum en het historische centrum dichtbij. En wandelend ben je zo in het groengebied Purmerland.

Kortom, een fantastische plek die we, met een beetje weemoed, verlaten omdat onze tieners binnenkort gaan studeren. Het huis wordt dan te groot voor ons.

Tijd voor een nieuw hoofdstuk!

Omdat we allebei in Amsterdam zijn blijven werken, is de ligging ideaal. Met een paar minuten lopen zit je in één van de vier hoogfrequente buslijnen naar Amsterdam Noord en Centraal, of in de trein rechtstreeks naar Schiphol. Wij zijn zo in 30 minuten op kantoor.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwd

strak afgewerkt instapklaar Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de uitgebouwde ruime woonkamer binnen.

Dankzij de van grond tot plafond reikende raampartij inclusief openslaande deuren in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer.

De nette marmoleum vloer voorzien vloerverwarming, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Neutrale keuken

ruime keuken wat maak jij klaar?

De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast.

Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. De frontjes van de keuken zijn in een lichte kleur en het aanrechtblad is grijs van kleur.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? ruime badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de kamers zijn ongeveer even groot en zijn allen in gebruik te nemen als zijnde volledige slaapkamers. Verder zijn ze voorzien van laminaatvloer en zijn de wanden gestuct of behangen.

De badkamer is netjes afgewerkt met tegels in een witte tint met een sierrand. Verder is de badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en nog een badkamer.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rij

genieten achterom aanwezig Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar.

De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Lotusstraat 1 1448 BR Purmerend

Lotusstraat 1 1448 BR Purmerend

Lotusstraat 1 1448 BR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl