Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Lotterstraat 9 , 2021 TE Haarlem

Vlakbij centrum Vier ruime slaapkamers

Fijne zonnige tuin

Hoge plafonds 6 zonnepanelen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

5 108 m² 74 m² 385 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd met plezier gewoond. Ruim huis, lekkere zonnige tuin en alles in de buurt. De Cronje biedt meer dan je denkt. Ook zitten er meerdere supermarkten om de hoek. Het station is dichtbij en als je naar het centrum wilt dan ben je daar met vijf minuten fietsen. Beneden geven de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht en biedt vele mogelijkheden. De tuin op het westen is zonnig, vanaf maart tot en met oktober kun je prima in de zon zitten.

De tweede verdieping is een opbouw uit 2017. Door het dakraam komt het daglicht via de trap je al tegemoet. De opbouw is heel licht. Er bevinden zich twee grote kamers. Op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger, daar is ook de goed onderhouden C.V.-ketel uit 2012 en de installatie voor de zes zonnepanelen die zich op het platte dak bevinden. Al met al een fijn huis, dicht bij het station, centrum en diverse winkels. We hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dan de kopers er net zo fijn gaan wonen als wij gedaan hebben!

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en bevindt zich de badkamer die in 2017 geplaatst is. Er is een grote slaapkamer aan de straatkant. De straat is rustig, dus geen last van verkeer. Achter is een kleinere slaapkamer met een nieuw kunststof kozijn en handige trapkast. In de badkamer bevindt zicht een wc, ruime inloop douche met zitje en een grote wastafel met spiegelkast.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

hier ben je thuis bijzonder veel daglicht Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer. Wat opvalt is het heerlijke hoge plafond waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt dan het al is en daarnaast alle ruimte biedt voor het creĂŤren van een royale zithoek. De afwerking bestaat uit licht geschilderde wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis geschikt waarin je binnen no-time het juiste thuisgevoel creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

lekker kokkerellen met praktische bijkeuken De keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in witte fronten. Daarnaast beschik je over voldoende opbergruimte dankzij de diverse kasten en lades. Uiteraard is aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een oven, vaatwasser, inbouw koelkast en een vriezer. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen bijkeuken met wasmachineaansluiting en de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af Op de eerste verdieping tref je twee goede slaapkamers waarvan de thans kinderkamer aan de achterkant een fijne inbouwkast heeft. Verder is ieder vertrek netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. De badkamer in 2017 vernieuwd en van grond tot plafond betegeld. Hierdoor heerst er een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een toilet, designradiator, inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping kent nog eens twee grote slaapkamers die zich in de nieuwe opbouw uit 2017 bevinden. Beide kamers zijn voorzien van dakramen waardoor een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen komt. Op de overloop tref je in een aparte kast de cv-installatie (2012) evenals de wasmachine- en droger opstelling. Tevens heeft deze verdieping in de hal boven de trap een dakraam.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

fijne buitenruimte genieten van de zon! Via de keuken stap je zo de fijne zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen waar je een combinatie van bestrating en wat diverse beplanting in de borders langs de zijkanten vindt. Met een comfortabele tuin- of loungeset op het gezellige terras zul je hier met mooi weer hoogstwaarschijnlijk heel wat uurtjes doorbrengen.

Lotterstraat 9 2021 TE Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl