Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Lotterstraat 20 , 2021 TG Haarlem

Ruime eengezinswoning 4 slaapkamers

Nette keuken en sanitair

Centraal gelegen

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

6 132 m² 76 m² 390 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat is dit toch een fijne woning. De woning ligt in een hele gezellige straat waar veel gezinnen wonen. Gratis parkeren voor de deur, het centrum van Haarlem op fietsafstand en om de hoek de Generaal Cronjéstraat. Ook het station ligt op wandelafstand! In 2015/2016 hebben we de woning helemaal laten opknappen. Destijds is o.a. de dakopbouw geplaatst waardoor er 4 ruime slaapkamers zijn ontstaan. Onlangs is de hele woning ‘geüpgraded’ en daardoor klaar voor nieuwe bewoners. Veel geluk!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte

lichte woonkamer keurig afgewerkt We betreden de woning via de entree waar zich de trapopgang naar boven bevindt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken/eetkamer. We beginnen de rondleiding in de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet door de hoge plafonds, grote raampartijen met glas-in-lood en de openslaande deuren naar de tuin/patio, strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is strak afgewerkt met licht gestucte/geschilderde wanden en de vloer is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer. Er is een trapkast geplaatst waardoor je hier beschikt over voldoende opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

wandopstelling extra kamer Vanuit de woonkamer lopen we door naar de moderne half open keuken (2016). De keuken is aan beide zijden in een wandopstelling geplaatst aan beide zijden, waardoor er voldoende werk-/ en opbergruimte is. De ruimte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een grote oven. Grenzend aan de keuken is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen lekker lang kunt tafelen. Achter de keuken is in de uitbouw een extra kamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze ruimte kan je volledig naar eigen wens indelen. Ook is er achter de keuken in portaal de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv ketel (Remeha Avanta, 2016) en bevindt zich hier het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers keurige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn keurig netjes en strak afgewerkt en beschikken over een wastafelmeubel, ook zijn ze voorzien van grote ramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De dag ‘s morgens beginnen met een snelle douche of ‘s avonds heerlijk de dag van je afspoelen? De keuze is aan jou! Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een 3e toilet. De ruimtes zijn licht en netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. Ook deze kamers zijn voorzien van een wastafelmeubel.

4 royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren naar patio

voldoende privacy genieten! Vanuit de woonkamer lopen we via de openslaande deuren de verzorgde achtertuin/patio in welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van hardhouten vlonderplanken en dus zeer onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen, het genieten kan beginnen.

Lotterstraat 20 2021 TG Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl