Lotte Beesedijk 13, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Lotte Beesedijk 13 , 1705 NA Heerhugowaard

Met prakrijkruimte Luxe en modern afgewerkt

Riante aangebouwde serre

Verbouwd in 2018 Heerlijke pricavyvolle tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

183 m²

Perceeloppervlakte

492 m²

Inhoud

655 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2002 achtertuin, voortuin, tuin rondom geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk ruim en super licht huis waar we met heel veel plezier samen met ons gezin wonen.

De trampoline is de favoriete plek van de kinderen.

Ook met de nerf pistolen om het huis rennen, er is ruimte genoeg.

De veranda is echt een lekkere plek om te ontbijten in het zonnetje en de avond af te sluiten met de glazen deuren dicht bij de tuinhaard. De praktijkruimte aan huis heeft ons veel gemak opgeleverd en het is een fijne rustige plek om thuis te werken.

We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

wat een woonkamer! hoogwaardig afgewerkt Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de speelse doch ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! De vele ramen rondom dragen zorg voor een aangename inval van daglicht.

Tussen het zit- en eetgedeelte is een roomdevider geplaatst. Hierin zijn draden weggewerkt, is plek voor de tv en is een sfeerhaard geplaatst, die naast gezelligheid ook warmte afgeeft.

Daarnaast is het geheel hoogwaardig afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer in mat eiken, strak stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

luxe keuken badkamer met ligbad De luxe open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een schiereiland, afgewerkt met hoogglans witte fronten en hoogglans grijskleurig werkblad. Daarnaast is er natuurlijk aan kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven, Quooker, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer (2019) volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en compleet ingericht met elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. Zowel de douche als het ligbad zijn voorzien van mooie inbouwkranen.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers kantoor-/praktijkruimte De kantoor-/praktijkruimte beschikt over een eigen entree en toilet met fontein. De ruimte wordt verwarmd door aangename infraroodverwarming en is keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een heuse inloopkast en een badkamer.

De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De royale inloopkast is natuurlijk ideaal voor het tentoonstellen van jouw/jullie grote collectie kleding, schoenen en tassen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een speels ingedeelde vierde slaapkamer en een inpandige berging.

De slaapkamer met kenmerkende L-opstelling is voorzien van een tweetal grote dakramen en een nette laminaatvloer.

Multifunctioneel

huizen van hoekstra & van eck

Royale tuinka mer

zon en schaduw geniet!

In de aangebouwde tuinkamer ben je beschermd tegen de weersinvloeden en geniet je volop van alle prachtige seizoenen. De tuinkamer is een combinatie van een veranda en perfect sluitende glasschuifwanden. De glasschuifwanden geven je een vrij uitzicht over de tuin.

De tuin zelf is gelegen op het noordoosten en biedt op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een diversiteit aan groen. Vanaf een kopje koffie in de ochtend tot uitgebreid barbecueĂŤn in het avondzonnetje; geniet!

Grenzend aan de kantoor-/praktijkruimte bevindt zich een aangebouwde houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en andere seizoengerelateerde spullen.

Lotte Beesedijk 13 1705 NA Heerhugowaard

Lotte Beesedijk 13 1705 NA Heerhugowaard

Lotte Beesedijk 13 1705 NA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl