Lord Kelvinstraat 9-I, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Lord Kelvinstraat 9 -I, 1098 SE Amsterdam

Zonnig balkon Eigen grond!

Hoge plafonds

Instapklare woning Met berging in onderbouw H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 68 m² 225 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna vijf jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond. Het is een fijne, lichte woning waar je direct in kunt.

De buurt is ook prettig. Rustig en met veel voorzieningen binnen handbereik (parken, scholen, winkelcentra, sportschool, zwembad etc). Met tien minuten fietsen ben je in het centrum, fiets je tien minuten de stad uit en je staat in het groen.

Verder is de ligging van de woning goed. Met een paar minuten ben je op de ring. Treinstations Science Park en Amstel zijn ook goed bereikbaar.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

U it pakken en wonen!

ruimtelijk gevoel vol sfeer!

Allereerst de woonkamer; hier voel je je vrijwel direct thuis! Dankzij de afwerking met een rustieke houten vloer en strakke witte wanden is hier een licht, ruimtelijk gevoel ontstaan. De hoge plafonds versterken dit gevoel des te meer!

Daarnaast zijn er twee grote raampartijen geplaatst aan de voor- en achterzijde waar je optimaal van profiteert dankzij de doorzon opstelling. Met een grote zithoek, een lange eettafel vol vrienden en familie en jouw eigen woonaccessoires maak je het al snel van jou.

Ten slotte is er nog een praktische vaste kast aanwezig waar kleine spulletjes gemakkelijk in opgeborgen kunnen worden.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

lekker kokkerellen wat eten we vanavond?

De keuken bevindt zich in een separate ruimte, bereikbaar via een open verbinding met de hal. Hier vind je een fijne werkplek voor de meest doorgewinterde hobbykok!

De afwerking met zwarte fronten, stalen grepen en een licht werkblad maken dit een modern geheel, en er zijn diverse kasten en lades aanwezig voor werk- en bergruimte. Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en magnetron is de keuken compleet!

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker... handige vaste kasten De woning beschikt over twee slaapkamers; deze zijn ieder goed bemeten en voorzien van strakke, lichte afwerking. De wandbrede ramen in beide kamers zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor er rustgevende vertrekken zijn ontstaan.

Daarnaast zijn de kamers voorzien van een handige vaste kasten, waardoor je de garderobe al snel netjes weglegt.

Twee lichte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Een frisse star t

compact maar compleet separaat toilet De badkamer is compact, maar elke centimeter is optimaal benut waardoor er een functionele en complete badkamer is ontstaan!

Zo tref je hier een wastafel met bergruimte, design radiator, witgoedaansluiting en een douchecabine.

De lichte betegeling maakt het een stijlvol geheel.

Het toilet met fonteintje vind je in een separate ruimte in de hal, handig!

huizen van hoekstra & van eck

optimaal genieten jouw eigen buitenplek Het appartement beschikt over een breed balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

Even genieten van een zomerse dag kan hier met gemak; de gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag lekker zit. Pak er een luie stoel en een koud drankje bij, en met de benen omhoog is het hier optimaal genieten.

De avondzon mee pakken

huizen van hoekstra & van eck

Ruim en groen wonen

alle voorzieningen nabij centrale locatie Het appartement is gelegen in een appartementencomplex in Watergraafsmeer. Je hebt hier bijna alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een breed scala aan gezellige winkels, parken en sportfaciliteiten en ook diverse cafĂŠs en restaurants zijn in de omgeving aanwezig. Ook is er een Albert Heijn op minder dan 200 meter afstand te vinden.

Ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele redenen waarom Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een omgeving waar het comfortabel wonen is! Tot slot zijn uitvalswegen zoals de Ring A10, het openbaar vervoer (maar liefst drie NS-stations) uiterst centraal gelegen. Tevens is er bij start verkoop geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Lord Kelvinstraat 9 -I 1098 SE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl