Loodwitmolen 64, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Rustige ligging

Kindvriendelijke omgeving

Vlakbij voorzieningen

Energielabel A

Diepe zonnige tuin

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

5

102 m²

128 m²

347 m³

1987 achtertuin, voortuin geen garage hete lucht verwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Aan een rustige straat, dichtbij het centrum, uitvalswegen en scholen hebben wij, dankzij deze voorzieningen en ons heerlijke huis, prima gewoond. In de fijne achtertuin kun je heerlijk genieten van de zon maar er is ook voldoende schaduw.

De woning heeft voldoende ruimte voor een kinderrijk gezin waarin iedereen een eigen plekje kan vinden. Het huis is opgeleverd in 1986 en is vorig jaar nog in zijn geheel geschilderd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte loopafstand bevinden zich een aantal bushaltes richting station of Alkmaar.

Voor ons was dit de plek waar onze kinderen veilig en voorzien van alle gemakken zijn opgegroeid. Hoewel nog steeds fijn, is het voor ons nu te groot en gaan wij kleiner wonen.

Fijne lichtinval

goede indeling

helemaal compleet

De woonkamer met veel daglichttoetreding, nodigt uit tot ontspannen avonden en levendige gesprekken. De semi-open keuken, is de plek waar je experimenteert met nieuwe recepten en waar de geur van verse koffie in de ochtend je zintuigen prikkelt.

4 slaapkamers

slaap lekker netjes

Ruimte is een luxe, en deze woning biedt het in overvloed met maar liefst vier slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, een kantoor aan huis wilt inrichten of gewoon van extra ruimte houdt, deze kamers voldoen aan al je wensen. Elke kamer biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten en te gebruiken voor verschillende doeleinden.

Fraai aangelegd

ruim opgezet

zonnig

De flinke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een ware oase van rust en zonlicht. Vanaf de vroege ochtend tot in de namiddag kun je hier genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelruimte voor de kinderen en een moestuin voor de liefhebbers. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven.

Rustige ligging

nabij voorzieningen

kindvriendelijk

Het gemak van winkelen om de hoek is onbetaalbaar. Winkelcentrum Middenwaard, met een grote diversiteit aan winkels, ligt nabij de woning. Of je nu op zoek bent naar verse ingrediënten voor het avondeten, een nieuwe outfit wilt scoren of even snel een boodschap moet doen, alles is daar te vinden. Dit winkelcentrum is het kloppende hart in de buurt en maakt het dagelijks leven een stuk aangenamer.

De Molenwijk is een paradijs voor kinderen en daarmee een uitstekende keuze voor jonge gezinnen. Op loopafstand van de woning bevindt zich een veilig speelveldje waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken. De buurt is ontworpen met oog voor de jongste bewoners, waardoor ouders met een gerust hart hun kinderen buiten kunnen laten spelen.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl