Loodwitmolen 24, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Loodwitmolen 24 , 1703 VD Heerhugowaard

Heerlijke gezinswoning Met zonnige tuin

Vier slaapkamers

Goed onderhouden Vlakbij winkels en scholen gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Dertien jaar geleden werden wij als jonge twintigers op slag verliefd op dit huis. Toen we binnen kwamen waren we verkocht! Het gezellige nisje van de keuken de ruime kamers en zonnige tuin is heerlijk vertoeven. We hebben hier met veel plezier gewoond, verbouwd en onze twee kinderen gekregen. De tijd is voorbij gevlogen en hebben hier met hart en ziel verbouwd. Recent nog de royale woonzolder gecreëerd met kunststof kozijnen en dakkapel. Ook is er veel berging mogelijkheid en een heerlijke plek om te slapen. De buurt is rustig en er is voldoende parkeerruimte voor het huis. De buren zijn vriendelijk en in de buurt vind je alles wat je nodig hebt! Voor ons is het tijd voor een nieuwe stap, wij wensen de volgende bewoners van de Loodwitmolen net zo veel woonplezier en geluk toe!”

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

tuingerichte woonkamer licht en ruimtelijk Een woonkamer om van te houden; zoveel ruimte, zoveel licht... wat een luxe! De tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een lange eettafel grenzend aan de open keuken. De grote raampartij in de achtergevel staat hier garant voor een uitstekende lichtinval, zeker in combinatie met de gunstige ligging op het westen.

Het geheel is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, spachtelputz wanden en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

moderne open keuken inclusief apparatuur De open keuken aan de straatzijde bestaat uit een keukenblok in L-opstelling en een aparte apparaten-/kastenwand; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Eventuele grote voorraden kunnen eveneens worden opgeborgen in de trapkast.

Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer en glasvezelbehang. Indien gewenst zijn er eenvoudig meer slaapkamers te realiseren.

De badkamer maakt een verzorgde indruk en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Vervolgens een trap naar de tweede verdieping met grote dakkapel en ruime voorzolder voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en werkblad met spoelbak. Aansluitend is een vierde ruime slaapkamer bereikbaar. Wederom aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

centraal gelegen nabij voorzieningen De tuin ligt op het zonnige westen en is zo’n twee jaar geleden opnieuw aangelegd met een mooie grote tuintegel en kunstgras. Dit maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, kindvriendelijk Ên sfeervol tegelijk. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning ligt in de groene Molenwijk van Heerhugowaard, dichtbij scholen, supermarkt en winkelcentrum Middenwaard. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een heerlijke plek!

Loodwitmolen 24 1703 VD Heerhugowaard

Loodwitmolen 24 1703 VD Heerhugowaard

Loodwitmolen 24 1703 VD Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl