Loodglans 80, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Loodglans 80 , 1703 CN Heerhugowaard

Ruim wonen in Edelstenenwijk Eigen garage

Ideaal voor kinderen

Goed geïsoleerd Nieuwe zonnepanelen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als je van privacy houdt, geen inkijk wilt met een zeer-ruime garage om ook nog te klussen, dan is deze kindvriendelijk, energiezuinige fraai gelegen woning gelegen aan een groenpark misschien wat voor jou.

De vierde slaapkamer is makkelijk te realiseren d.m.v een vaste trap te plaatsen.

Alle gemakken zijn door een heerlijke loopafstand van 7 min. te bereiken door een prachtige park; van gemeente, boodschappen, uiteten tot aan de bioscoop. En voor de kinderen zijn er 3 speelplaatsen vlak in de buurt om uit te leven.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

fijne lichtinval mooie vloer De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt met een eiken parket vloer en lichte spachtelputz wanden.

Aan de achter en voorzijde zijn meerdere ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. Dit gevoel wordt tevens versterkt door de lichte wandafwerking en de karakteristieke houten open haard. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

neutrale keuken optimaal kookcomfort Via een open verbinding loop je de fraaie keuken binnen. Deze is opgesteld in een U-vorm met vele lades en blokken(soft close) en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Zo is er aanwezig: een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een Amerikaanse koelkast(mogelijk ter overname).

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers kom tot rust De eerste verdieping is uitgerust met maar drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en behang op de wanden.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer opfrissen We lopen verder naar de ruime badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is volledig voorzien van tegels in een lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin overkapping aanwezig Via de deur in de woonkamer stap je de tuin in.

Ook hier is het optimaal genieten, want door de zonnige ligging op het zuidoosten kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin! Aan de achterzijde van de woning is een moderne overkapping met led-verlichting geplaatst. Zo kan je nog langer genieten van het buitenleven!

Tevens is de tuin netjes bestraat met mooie sierbestrating, en is aan de achterzijde van de tuin de garage gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is er een berging geplaatst die handig is voor de fietsen.

Heerlijk buiten zitten

Loodglans 80 1703 CN Heerhugowaard

Loodglans 80 1703 CN Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl