Londenhaven 130, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

1 parkeerplaats in garage

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Kenmerken

penthouse 3

100 m²

321 m³

Verwarming

Isolatie

Energielabel

2011 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Prachtig licht hoekappartement met energielabel A, veel raampartijen, een ruim balkon en geen directe buren. Dit moderne en onderhoudsvrije appartement is van alle gemakken voorzien en heeft ook een eigen parkeerplaats in de garage van het complex.

Deze woning heeft een fantastisch vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het centrum van Purmerend met een groot aanbod van winkels en uitgaansgelegenheden, zoals de gezellige Koemarkt en het theater de Purmaryn. Ook is het openbaar vervoer (trein en bus) perfect geregeld en ben je zo in Amsterdam.

Londenhaven ligt centraal in het mooie Waterland. De polders Beemster, Purmer en Wormer liggen vlakbij. Dat geldt ook voor het natuurgebied Het Twiske en de pittoreske vissersdorpen aan het IJsselmeer. Ideale ligging voor fietstochten.

In de ochtend wakker worden met de opkomende zon in de slaapkamer en al vroeg in de middag tot de

zonsondergang genieten van de zon in de woonkamer of op het balkon. Dit is een super plek voor jong en oud! Purmerend: Waterlandlaan

Verzorgde entree

gezamenlijke entree

overdekte garage

De goed onderhouden entree met brievenbussen draagt bij aan een prettige woonsfeer en een gastvrije uitstraling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan extra wooncomfort. Tot slot biedt de overdekte garage een veilige plek om uw voertuig te parkeren.

Lichte vertrekken

optimaal lichtinval

speelse indeling

Het hoekappartement is afgewerkt in een nette en lichte kleurstelling. Dit zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel, en past goed bij de optimale lichtinval die u kunt verwachten in dit appartement.

Het feit dat het appartement een PVC vloer heeft is duurzaam en eenvoudig te onderhouden. PVC vloeren (mFLOR) zijn over het algemeen slijtvast, gemakkelijk schoon te maken en kunnen een moderne uitstraling geven aan het interieur.

De woonkamer aan de achterzijde heeft hoge ramen met elektrisch bedienbare zonnescreens en een schuif-/kiep schuifdeur en een draai-/kiep deur naar het balkon. Uit welk raam u ook kijkt, het uitzicht is schitterend!

Moderne afwerking

speelse indeling

moderne afwerking

Het appartement heeft een speelse indeling met in het hart van de ruimte een moderne open keuken en daarbij een eetkamer. De keuken staat in een rechte wandopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vriezer.

twee slaapkamers

Rijkelijk lichtinval en een inloopkast

In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers. Ook hier kunt u veel lichtinval en een nette afwerking verwachten. De ruime slaapkamer is verbonden met een inloopkast (Joro), waar u de garderobe netjes weg hangt. De tweede slaapkamer heeft eveneens een op maat gemaakte inbouwkast (Joro).

De nette moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel is een moderne en functionele ruimte die comfort biedt. Tegenover de badkamer is een aparte toiletruimte gelegen, daarnaast een vaste kast met de witgoedaansluiting en een tweede vaste opbergkast voor bijvoorbeeld voorraden.

Fantastisch uitzicht

gunstige hoekligging

fantastisch uitzicht

Door de gunstige hoekligging biedt het balkon een ruim oppervlak, waardoor er altijd een plekje is om van de zon of de schaduw te genieten. En vanaf hier profiteert u eveneens van het fantastische uitzicht over Purmerend en de omliggende weilanden.

Nabij voorzieningen

rustgevende omgeving uitstekende verbinding

Londenhaven is in 2012 ontworpen door Cie Architecten en ligt midden in een rustgevende, mooi aangelegde stadstuin. Op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Hoorn.

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl