Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Lomondlaan 70 , 1060 PL Amsterdam

Unieke kans! Tuin op het Zuiden!

Erfpacht vooruitbetaald!

Twee badkamers! Nabij de tram! H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

5 125 m² 98 m² 415 m³ 1998 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Indertijd hebben wij gekozen voor deze mooie woning omdat deze een een fijne groene buitenwijk wijk ligt, van waaruit je toch zo in het centrum van Amsterdam bent. En naar een parkeerplek hoef je nooit te zoeken, want er is altijd ruimte om (gratis!) te parkeren, direct voor de deur.

Het huis is licht en zonnig en heeft een tuin op het zuiden met twee kleine bomen die veel privacy en beschutting geven. Vanuit de huiskamer kijk je door de schuifpui, naar de tuin. Ook heeft het huis een ruime schuur, die plaats kan bieden aan meerdere fietsen. Het huis heeft een grote open keuken met echt super veel kastruimte en een groot 5 pits gaskookplaat, voor wie van kokkerellen houdt.

het Leidseplein bent. En als je met je auto de stad uit wil gaan, ben je in 5 minuten bij de afslag naar de A5 en A9. Er zit er een klein winkelcentrum (Ecuplein) op 5 minuten loopafstand met o.a. een Jumbo supermarkt, een Etos en een postagentschap. Ook is het winkelcentrum Osdorpplein, waar o.a. een XXL AH zit, niet ver weg. Je kunt er in 10 minuten naar toe fietsen of met de auto naar toe rijden en je kunt er vaak gratis parkeren.

De Aker is een rustige, kindvriendelijk wijk aan de rand van de stad en op vijf minuten loopafstand ligt een mooi landelijk gebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Op 2 minuten loopafstand is de halte van tramlijn 1 (halte Inaristraat), waarmee je in 15 minuten op station Lelylaan en in 25 minuten op

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! heerlijk licht! Bij binnenkomst in de woonkamer valt de grote schuifpui naar de tuin meteen op. Je profiteert hier dan ook van een optimale inval van daglicht en een fijne interactie met buiten. Het geheel is afgewerkt met een nette houten vloer, dus met slechts enkele kleine aanpassingen naar wens zit je hier al snel op de bank te ontspannen. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde. Het geheel is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een gemĂŞleerd kunststof werkblad. Ook hier is een lekker groot raam aanwezig die zorg draagt voor het nodige daglicht. De praktische hoekopstelling in combinatie met de vele kasten en lades zorgen voor voldoende opbergruimte, zodat alle benodigdheden makkelijk opgeborgen kunnen worden. Eventuele grote voorraden sla je gemakkelijk op in de aanwezige trapkast. Tot slot is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? douchen of in bad? De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Het derde vertrek kent kleinere afmetingen en is voorzien van een kamerbrede vaste inbouwkast. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. Je beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze vertrekken zijn gunstig qua afmeting, lekker licht en eveneens keurig afgewerkt. De kamer aan de achterzijde verleent toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De tweede badkamer is eveneens van grond tot plafond betegeld. Hier tref je een douche, modern wastafelmeubel, derde toilet, een kast met de cvinstallatie en de witgoed-aansluitingen.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte met zonnig balkon Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin. Deze is gelegen op het zuiden en door het diepe karakter is er altijd wel een fijne plekje in de zon te vinden. Verder is de tuin keurig bestraat en aan de achterzijde bevindt zich nog een praktische houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap en de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt. Een van de slaapkamers op de tweede verdieping biedt nog eens toegang tot een zonnig balkon op het zuiden.

Lomondlaan 70 1060 PL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon. Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl