Lommerhof 8, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Lommerhof 8 , 1702 VV Heerhugowaard

Luxe, ruim, licht en vrijstaand Prachtig ingericht, direct woonklaar

Prachtige woonkeuken, luxe sanitair

Royale tuingerichte woonkamer Ideale ligging naast het Waarderhout H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

374 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een oase van rust met veel privacy op één van de mooiste plekken in Heerhugowaard!

In 2012 hebben wij de in 1987 onder architectuur gebouwde woning gekocht en met liefde volledig verbouwd, waardoor het een prachtige, lichte en moderne woning is geworden die aan alle eisen van deze tijd voldoet. Het is een plek geworden waar wij ons volledig thuis voelen.

Wij verkopen de woning, omdat wij de kans hebben gekregen om zelf een huis in eigen beheer te bouwen op een andere mooie plek in Heerhugowaard.

Met gemengde gevoelens zullen wij afscheid nemen van ons mooie huis aan de Lommerhof en wij wensen de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier!

Het Lommerhof is een prachtige groene wijk grenzend aan het Waerdse bos. Ondanks de rustige ligging, zijn alle voorzieningen heel dichtbij.

Na een drukke werkdag eten wij graag in de sfeervolle woonkeuken en is het heerlijk om te ontspannen voor de openhaard of in het ruime vrijstaande bad.

Als wij onder het genot van een hapje en drankje van de zon in de heerlijke tuin genieten, voelt het alsof wij op vakantie zijn! Met drie paar openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin, is de tuin als het ware een verlengde van de woonkamer.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Een en al openheid

drietal openslaande deuren hoogwaardig afgewerkt De tuingerichte living (42m2) is vergroot en straalt echt een en al openheid uit. De ruimte is voorzien van diverse grote en bovenal vele ramen, waaronder een drietal openslaande deuren naar buiten.

Dit geeft het geheel een bijzonder licht en ruimtelijk karakter mee, en de interactie met buiten is ĂŠcht een cadeautje!

Verder is de ruimte hoogwaardig afgewerkt met een travertin vloer met vloerverwarming en al het strakke stucwerk is voorzien van een rustige kleur. De aanwezige houthaard is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

alle denkbare apparatuur statige uitstraling De luxe woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en is prachtig afgewerkt met hoogglans donkerbruine fronten en een licht composiet werkblad.

Er is gekozen voor een riante L-opstelling met vele kasten en lades, plus alle denkbare (Miele) inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken.

Wij noemen: een 4 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi oven, koffiemachine, Quooker, koelkast ĂŠn een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plekje meerdere (dak)ramen Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn ruim bemeten, bijzonder licht dankzij meerdere (dak)ramen en keurig afgewerkt met hoogpolig tapijt en strak stucwerk. De twee slaapkamers aan de voorzijde geven tevens toegang tot het balkon.

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder is uitgerust met een tweetal dakramen en je vindt er veel extra opbergruimte.

Ruimtelijk en licht

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal onts pa nnen

luxe uitgevoerd douchen of in bad?

Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de badkamer is helemaal af en om door een ringetje te halen. De ruimte is uitgerust vloerverwarming, een groot dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, inloopdouche met drain, stort- en handdouche ĂŠn een ontspannend vrijstaand natuurstenen ligbad.

Het geheel is uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling en er is een TV-aansluiting aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

vakantiebeleving inpandige berging Als woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat deze tuin hoe dan ook de doorslag geven. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is zĂŠĂŠr verzorgd aangelegd met een combinatie van strakke sierbestrating, grind, gazon en een grote variĂŤteit aan groen, zoals borders en erfafscheiding.

Van een smakelijk ontbijtje op zondagochtend en een welverdiend wijntje in de namiddag, tot een uitgebreide BBQ met familie en vrienden; alles is hier mogelijk!

De berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren. In de berging tref je een keukenblokje met dubbele spoelbak, schuifkastenwand, aansluiting voor de wasapparatuur en een cv-opstelling.

Als dit geen genie ten is...

Lommerhof 8 1702 VV Heerhugowaard

Bega ne grond

Lommerhof 8 1702 VV Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard De villawijk Lommerhof ligt aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout”.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl