Lokhorst 137, Leiderdorp

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime en lichte woonkamer

Nabij Houtpark en winkelcentra

2 heerlijke balkons

Vrij uitzicht

Goede uitvalswegen A4 en N11

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

maisonnette

4

91 m²

300 m³

1967

geen tuin

geen garage

blokverwarming

gedeeltelijk dubbel glas

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een ruime maissonette woning met fantastische ligging.

Wij (gezin van 3) hebben hier met veel plezier g ewoond nadat wij vanuit Duitsland zijn verhuisd. Nu ons gezin verder gaat uitbreiden hebben wij besloten om te gaan verhuizen naar een ruimere woning.Het appartement voelt ruim aan en heeft in alle kamers veel lichtinval, doordat het een maisonette betreft kun je zonder de kinderen te wekken in de woonkamer, naborellen met vrienden. Het appartement is direct te betrekken en zou eventueel naar smaak aangepast kunnen worden.

Het complex is rustig, en de buren zijn erg sympathiek en vriendelijk. Het nabij (20 meter vanaf de portiek) gelegen park, met kinderboerderij, en, een winkelcentrum op 100 meter loopafstand, zorgen ervoor dat je niets te kort komt. Nog even snel naar de Albert Heijn om 21:30 omdat je iets bent vergeten, was voor ons regelmatig een redding.

De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken en met de fiets naar de binnenstad van Leiden, duurt niet meer dan 10 minuten.

Kortom, een fijne, betaalbare woning, met een nog betere ligging. Loop vooral een rondje door de buurt om dit zelf te ervaren.

Lichte woonkamer

veel lichtinval

gezellige zithoek

We stappen de woonkamer binnen waar je aangenaam verrast wordt door de aangename lichtinval. Door het grote raam strijken de zonnestralen heerlijk neer. Het geheel is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en strak afgewerkte wanden in lichte kleurstelling. Een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Plaats een knusse zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van het vrije uitzicht.

Wat eten we vanavond?

ruime keuken modern afgewerkt

Vanuit de hal lopen we door naar de moderne keuken (2018). De nette keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Met diverse inbouwapparatuur sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

netjes afgewerkt

verzorgde badkamer

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd die zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt. Zowel aan de voor- als achterzijde verleent de deur toegang tot het balkon.

De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een tweede toilet, wastafel, bad met douchevoorziening en ook de wasmachine aansluiting en boiler is hier gesitueerd.

3 royale slaapkamers

Fijne buitenruimte

twee fijne balkons

gezellig zitje

Er zijn twee balkons aanwezig die beide grenzen aan de slaapkamer. De ene licht op het zuidoosten en de ander op het noordwesten, zo kan je iedere moment van de dag een plekje in de zon zoeken. Zet hier een knus zitje neer en geniet samen met je familie of vrienden van je eigen buitenruimte!

Op de begane grond van het complex bevindt zich een royale berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen.

nabij voorzieningen

en de natuur

Aan de overkant van het complex loop je zo het park ‘De Houtkamp’ in. Hier kun je een heerlijke wandeling maken, met de kinderen naar de kinderboerderij of heerlijk genieten op het terras van ‘Brasserie Park’. Op 2 minuten lopen zitten diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en op minder dan 10 minuten lopen bevindt zich het overdekte winkelcentrum De Winkelhof met veel winkels, horeca, sportschool etc (en gratis parkeren onder het winkelcentrum).

Het bruisende stadscentrum van Leiden bereikt u binnen 15 minuten fietsen. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de Randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4 is het ideaal om in Leiderdorp wonen en elders werken te combineren. Je bent binnen 15 minuten rijden op Schiphol en binnen 20 minuten in Amsterdam of Den Haag. De stranden van Noordwijk en Katwijk bereik je binnen 30 minuten.

Groene omgeving

heerlijk wonen in Leiderdorp

Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

In Leiderdorp beschik je over een bloeiende verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp is goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl