Huizen van Hoekstra enVan Eck
Loirestraat 181 , 1448 JJ Purmerend
Prachtig uitzicht Luxe afwerking Energielabel A
4-kamerappartement Royale woonkeuken H12
Kenmerken Soort portiekwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 160 m² Inhoud 528 m³ Bouwjaar 2019 Tuin geen tuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Vanaf de allereerste dag dat we hier de drempel over stapten, voelde dit niet als zomaar een appartement, maar als een echt warm thuis. Met 159 m² is het hier heerlijk ruim, maar het voelt vooral ontzettend knus en comfortabel. Het is een plek waar je de hectiek van de dag meteen achter je laat zodra je de voordeur opendoet. Wat ons elke dag weer blij maakt, is het licht. Omdat we op de hoek zitten, stroomt de zon hier prachtig van alle kanten naar binnen. En ons balkon? Je kijkt er heerlijk vrij weg over de buurt en het Noord-Hollands kanaal. Of je nu ’s ochtends vroeg wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds geniet van de zonsondergang, het verveelt werkelijk nooit. Weidevenne is bovendien een heerlijke, fijne buurt om in te wonen. Het is hier lekker rustig, maar je wandelt ook zo even naar het de binnenstad van Purmerend. Waar je heerlijk kunt lunchen of dineren op de koemarkt met allemaal leuke restaurants en terrassen. In het centrum zijn volop winkels aanwezig voor je dagelijkse benodigdheden. Ook het bus of treinstation is op loopafstand waar je alle kanten op kunt reizen. Het
Te koop bij
grote voordeel van zo’n jong en modern huis is dat het je een hoop comfort geeft. Geen gedoe met groot onderhoud, alles is perfect geïsoleerd, lekker warm aan de voeten door de vloerverwarming. Het is simpelweg genieten zonder zorgen. We gaan dit fijne plekje en het weidse uitzicht ontzettend missen, maar we weten zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig gaan worden als wij.
Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21
huizen van hoekstra & van eck
Kom binnen!
welkom thuis lift aanwezig Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het fraai ontworpen complex La Vienne. Via de centrale entree, voorzien van een video-intercom, bereik je met de lift het appartement.
huizen van hoekstra & van eck
Hoe richt jij he t in?
licht & ruimte ga lekker zitten De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De cinema wall met sierhaard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer een fijne plek om te ontspannen.
huizen van hoekstra & van eck
ruim opgezet lekker kokkerellen Een echte eyecatcher is de royale woonkeuken, die op niveau -1 van het appartement is gelegen. Hier is ruimte gecreëerd voor uitgebreid koken, gezellig tafelen en samenzijn. De keuken is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder een geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, extra grote koelkast en vriezer, vaatwasser en Quooker. Door de ruime opzet is dit een plek waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen.
Luxe woonkeuken
huizen van hoekstra & van eck
3 slaapka mers
ruime slaapkamers een frisse start De drie slaapkamers zijn ruim en veelzijdig in te delen. Gebruik ze als comfortabele slaapvertrekken, maar één of meerdere kamers lenen zich natuurlijk ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de badkamer sluit aan bij de moderne uitstraling van het appartement. Deze is voorzien van een inloopdouche, strak wastafelmeubel, radiator en centraal afzuigsysteem. Daarnaast is er een separaat toilet, ideaal voor gasten.
huizen van hoekstra & van eck
prachtig uitzicht fijne buitenruimte Via het balkon stap je naar buiten en geniet je van een fraai uitzicht over het Noord-Hollands kanaal en de karakteristieke Melkwegbrug.
O ptimaal genie ten
Loirestraat 181 1448 JJ Purmerend
Loirestraat 181 1448 JJ Purmerend
Purmerend
noorden kadastrale kaart
De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
heerlijk wonen in Pur merend
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969