Loevestein 5, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Loevestein 5 , 1121 HE Landsmeer

Toegankelijk voor minder validen Mogelijkheid tot uit/opbouwen

Eigen grond

Zonnige tuin en dakterras Garage H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met deze solide tussenwoning aan de Loevestein 5 in Landsmeer kunnen wij u een uiterst veelzijdige woning aanbieden! Heerlijk licht, zeer geschikt voor mindervaliden, meerdere buitenvertrekken én een grote garage zijn enkele pluspunten waar u direct mee aan de slag kunt.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

lift aanwezig grote ramen Deze op eigen grond gelegen woning is momenteel ingericht voor mindervaliden en beschikt dan ook over een lift en aangepast sanitair. Daarnaast biedt de woning diverse op- en uitbouwmogelijkheden, waardoor het realiseren van een ruime gezinswoning ook zeker tot de mogelijkheden behoort.

U stapt de woning binnen in de hal, waar zich tevens het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer zult u blij verrast zijn door het lichte karakter. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van voldoende lichtinval en een fijne interactie met buiten. Een meer dan fijne bijkomstigheid is de schuifpui in de achtergevel, zo fungeert de tuin al snel als verlengde van de leefruimte. Verder is de Z-vormige woonkamer op te delen in een apart zit- en eetgedeelte en afgewerkt met rustige kleuren en vloerbedekking.

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

veel werk- en opbergruimte plaats u een nieuwe?

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor u qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

Verder is de keuken uitgerust met een 4 zones elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk toegang tot het dakterras De lift brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een riante slaapkamer en de badkamer. De woningbrede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heerlijk licht dankzij het grote raam en heeft de badkamer en suite.

De vergrote, aangepaste badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, toilet, bidet, boiler (10L) en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Via de lift bereikt u ook de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte waar nog 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Er is tevens een inpandige berging aanwezig met hier de cv-ketel en een wastafel.

De tweede verdieping verleent tevens toegang naar het riante dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten, waardoor u hier uitgebreid van het ochtendzonnetje kunt genieten.

Volop ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Groot dakter ras ĂŠn een tuin

avondzonnetje garage Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze verleent via een trap tevens toegang tot de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier zelfs aan het einde van de dag nog van het zonnetje kunt profiteren.

Verder is het geheel vrijwel volledig bestraat, dus u heeft maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

Tot slot komt er ook een grote garage bij de woning.

Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vindt u de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk.

EĂŠn ding is zeker: voor deze ruimte vindt u zeker een goede bestemming.

Loevestein 5 1121 HE Landsmeer

Loevestein 5 1121 HE Landsmeer

Loevestein 5 1121 HE Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl