Loenermark 454, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Loenermark 454 , 1025 TN Amsterdam

Fantastisch vrij uitzicht Gelegen op de 11e verdieping

Metro Noord-Zuidlijn om de hoek

Eigen parkeerplaats Zonnig balkon gelegen op het zuiden H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 96 m² 320 m³ 1976 geen tuin parkeerplaats blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen met veel plezier aan de Loenermark 454.

We hebben het huis in 2018 gekocht en meteen de keuken opgebroken. Hierdoor is de woonkamer ruim en licht. De grote kamers bieden genoeg mogelijkheden om, ook met een klein kindje, fijn te kunnen wonen.

Wij gaan een volgende stap maken, naar een eengezinswoning met een tuin, maar dat neemt niet weg dat we ons appartement zullen missen.

Het balkon is op het zuiden, waardoor er de hele dag licht en zon is. Ook is het huis goed te ventileren en in de winter lekker warm. We hebben de verwarming nauwelijks aanstaan. Het uitzicht is prachtig en zeker in de zomer erg groen. De bank is precies gesitueerd op al dit groen.

op loopafstand met o.a. meerdere supermarkten, kledingwinkels, drogisten en elke dag marktkraampjes. Ook de metro met de Noord-Zuidlijn is op 5 minuten lopen en brengt je met 6 minuten naar Centraal Station. Op de fiets is het 10 minuten fietsen naar de pont, wandelend een half uur. Wij ervaren het pontje als een aangename break op je fiets- of wandeltocht. Met de auto, die fijn geparkeerd staat in de overdekte en beveiligde garage, zit je zo op de A10. Het Noorderpark is op loopafstand en er is veel te ontdekken in het opkomende en gezellige Noord.

Op de 11e verdieping wonen allemaal vriendelijke mensen. Iedereen onderhoudt zijn of haar balustrade goed en er is geen overlast. Er zijn twee liften, waardoor er altijd een keuze is via welke kant je naar beneden wilt. De locatie is top. Het winkelcentrum is

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

royale woonkamer heerlijk licht De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van aangenaam veel lichtinval dankzij het grote raam en de deur naar het balkon. Wat een schitterend uitzicht!

Je hebt in de woonkamer alle ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De praktische vaste kast zorgt voor lekker veel extra opbergruimte.

De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden in een lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen!

moderne open keuken nette badkamer De open keuken (2018) is geplaatst in een L-opstelling en heeft een moderne uitstraling. Ook hier zorgt het grote raam voor veel daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

Via de tussenhal zijn ook de badkamer en het toilet bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een douche, witgoedaansluiting en wastafel. Het toilet met fonteintje is gelegen in een aparte ruimte naast de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers veel lichtinval Het appartement is uitgerust met maar liefst 3 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via de hal en beschikt over een riante inloopkast.

Ideaal! De andere twee slaapkamers zijn bereikbaar via de tussenhal. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen. Ook zijn ze stuk voor stuk keurig afgewerkt met laminaat en wanden in lichte kleuren.

Strakke afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t zuiden

zonnig balkon vrij uitzicht Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk van het zonnetje en het schitterende uitzicht genieten!

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij voorzieningen De halte van de Noord/Zuidlijn is enkele minuten lopen en met deze metro ben je binnen 5 minuten bij het Centraal Station. De pont ligt op fietsafstand.

Op 5 minuten lopen vind je de pas geopende bioscoop en nieuwe hippe restaurants. Je boodschappen doe je in en rondom het winkelcentrum Boven ‘t IJ. De Loenermark ligt centraal in Amsterdam Noord.

Met hetzelfde gemak wandel je naar het levendige winkelcentrum Boven ‘t IJ en het busstation. Het Centraal Station is zeer gemakkelijk en snel te bereiken met de metro. Met de fiets ben je in een kwartiertje bij de pont en met de auto reis je eenvoudig richting het centrum of naar de uitvalswegen (A10, A9, A5, A2 etc.).

Gunstige locatie

Loenermark 454 1025 TN Amsterdam

Loenermark 454 1025 TN Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl