Loenermark 447, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Vrij uitzicht

Nabij de Noord-ZuidLijn

Twee slaapkamers

Balkon op het zuiden

Centraal gelegen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

79 m²

252 m³

1976

geen tuin

parkeerplaats

blokverwarming

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is voor mij fantastisch wonen sinds januari 2006!

Op de fiets door het weidse landschap van landelijk Noord of Waterland, een wandeling langs het nabijgelegen NH kanaal en de oude molen, het winkelcentrum op loopafstand plus alle verdere voorzieningen (sport, stadsdeelkantoor, huisarts/fysio etc.) in een straal van 5 minuten lopen.

Met de komst van het nieuwe busstation en NZ lijn is elk deel van Amsterdam binnen no time bereikbaar. De metro brengt je binnen 5 minuten op het Centraal Station. Al met al een perfecte uitvalsbasis voor een goed leven. Zelf winkelde ik graag in de stad, bezocht het theater of ging even naar Artis met de kleinkinderen. Heen en weer in een ‘vloek en een zucht’ terwijl de auto op de eigen parkeerplaats stond te wachten voor de grote afstanden via de makkelijk te bereiken A10.

De woning zelf biedt ook alle rust doordat het een hoekwoning betreft. Niemand die jouw toekomstige ramen voorbij loopt en er zijn enkel boven- en benedenburen. Overigens allebei wat oudere en vriendelijke alleenstaanden. In de zomer rustig aan de galerijzijde in het zonnetje zitten is dus geen enkel probleem – niemand stoort je.

Potentie genoeg voor jong en ook zeker voor wat ouder. In principe zo bewoonbaar en anders met wat kleine aanpassingen of verbeteringen maak je dit tot een heerlijk appartement. Kom kijken!

welkom!

gelegen op de 9e etage

Bij binnenkomst in het appartementencomplex tref je in de gemeenschappelijke entree de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. De toegang tot de garage bevindt zich tegenover het complex.

We begeven ons naar de negende etage waar het appartement zich bevindt. Stap binnen via de hal die toegang verleent tot de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers.

Lichte woonkamer

keurig afgewerkt

toegang tot het balkon

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met toegang tot het woningbrede balkon op het zuiden.. De afwerking van de woonkamer is verzorgd en netjes, wat direct merkbaar is zodra je binnenstapt. Zo is het vloeroppervlak bekleed met laminaat tegels die naadloos op elkaar aansluiten. Daarnaast is de wand afgewerkt met vliesbehang.

Het grote raam draagt bij aan de uitstraling van de woonkamer en zorgt voor voldoende daglicht.

voldoende kastruimte

diverse apparatuur

De keuken in dit appartement bevindt zich aan de voorzijde en is dicht, wat zorgt voor een goede scheiding tussen de woonkamer en de kookruimte. Hoewel het interieur eenvoudig is, is de keuken netjes en goed verzorgd.

De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, te noemen een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een losse vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Nette keuken

Verzorgde badkamer

slaap lekker!

spoel de dag van je af!

In de woning ben je voorzien van een tweetal slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast hebben beide kamers toegang tot de hal met de badkamer en het toilet.

De badkamer is volledig betegeld en geeft de ruimte een moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, inloopdouche en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Balkon op het zuiden

fijne buitenruimte

genieten!

Het balkon op het zuiden is de ideale plek om te genieten van de zon. Met een vrij uitzicht en een ruimte die de hele dag door zonneschijn ontvangt, biedt dit balkon voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten en tegelijkertijd de perfecte gelegenheid om te ontspannen.

Daarnaast biedt dit appartement ook de luxe van een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. De bijgevoegde box (berging) in de overdekte garage is een handige toevoeging aan dit appartement. Hier kun je al je extra spullen opbergen.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl