Loenermark 15, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Loenermark 15 , 1025 SB Amsterdam

HOEKwoning met GARAGEBOX Zonnig balkon met vrij uitzicht

Metro Noord-Zuidlijn om de hoek

2 prima slaapkamers Afgekochte erfpachtcanon t/m. 15-01-2052 H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 3 79 m² 260 m³ 1976 geen tuin garagebox blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben 10 jaar heerlijk in dit ruime appartement gewoond. We verkopen het huis nu omdat we naar het buitenland gaan verhuizen. Het huis heeft veel grote voordelen, zo is het op de hoek gelegen en heb je geen directe buren naast je wonen, en er loopt niemand langs het huis. De 3e etage is net hoog genoeg voor een mooi vrij uitzicht en het is niet te hoog om met de trap te gaan en de lift is snel op de juiste verdieping. Het appartement is rook en huisdier vrij. Het gebouw heeft maar 4 inpandige privé garages. De eerste behoort bij dit huis, dit is een perfecte plek. Buiten dat er een grote auto in past, kun je er ook nog gemakkelijk fietsen en andere spullen in kwijt. De omgeving is in de loop der jaren ook positief verandert. Met de komst van de Noord Zuidlijn ben je zo in het centrum. Ook de komst van de Bioscoop en diverse restaurants, winkels en de verbouwing van het winkelcentrum boven ‘t Y is dit een echte hotspot aan het worden.

in elk appartement is reeds betaald aan de VVE voor dit huis (7167,09 euro). Ook is er geregistreerd voor eeuwig durende erfpacht.

Note: De verbouwing aan de standleiding in de badkamer en keuken die uitgevoerd moet worden

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

3-kamer appartement centrale ligging Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond. In de onderbouw bevinden zich, naast de eigen garagebox, ook een (fietsen)bergingen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

De ruime, eigen, privÊ garagebox is 20,8 m² groot waarin een grote auto gemakkelijk geparkeerd kan worden. Deze eigen parkeergarage is direct naast de hoofdingang van het gebouw gepositioneerd en is uitgerust met water en elektra. Naast een grote auto kun je hier ook je fietsen, motor en andere grote spullen in kwijt.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte ruimte

ruime woonkamer hoe deel jij het in?

De woonkamer is van ruim formaat en geniet van veel lichtinval dankzij het vrijwel wandbrede raam en de gunstige ligging op de zon. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op, dus de grens tussen binnen en buiten komt vrijwel meteen te vervallen. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en rustige kleuren; een ideale basis op om voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig zuidwesten een fantastisch uitzicht Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijk zitje waar je uitgebreid van het mooie weer en het vrije uitzicht kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

gesloten keuken modern sanitair In de gesloten keuken staat een eenvoudig basic keukenblok in rechte wandopstelling. Het grote raam zorgt ook in de keuken voor een aangename lichtinval. De keuken is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Grenzend aan de keuken tref je nog een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van grote voorraden.

De tussenhal verleent ook toegang tot de badkamer en het aparte toilet met fontein. De badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en een inloopdouche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers hoe richt jij het in?

Zoals eerder vermeld telt het appartement totaal twee zeer ruime slaapkamers, één aan de balkonzijde en één aan de galerijzijde. Beide vertrekken zijn van goed formaat en profiteren van veel lichtinval en zijn beide geschikt voor een tweepersoonsbed.

Fijne ruimtes

Loenermark 15 1025 SB Amsterdam

Loenermark 15 1025 SB Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl