Lissabonhaven 55, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Lissabonhaven 55 , 1448 KM Purmerend

Kindvriendelijke buurt Dichtbij het centrum

Voorzieningen op loopafstand

Vijf slaapkamers Ruime woonkamer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2007 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben deze woning in 2007 gekocht als nieuwbouwwoning. In verband met onze gezinsuitbreiding waren we op zoek naar een woning met een groot woonoppervlak, in een kindvriendelijke wijk. Bij de bouw zijn we dan ook gegaan voor ruimteoptimalisering, door voor de uitbouw van 3 meter en een grote dakkapel te kiezen. Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond en onze kinderen konden hier heerlijk buitenspelen in de speeltuintjes op het binnenplein.

Ook de locatie in de wijk, met een basisschool om de hoek, een snelle busverbinding naar Amsterdam op loopafstand, de trein op korte fietsafstand en natuurlijk de binnenstad van Purmerend waar je binnen 5 minuten naartoe loopt, is een belangrijk pluspunt.

Doordat wij nu in een andere levensfase zitten, met twee pubers in huis, hebben we ervoor gekozen om de Weidevenne te verlaten en een andere woning te kopen. Dit wordt een nieuwe, leuke tijd voor ons, maar ook een kans voor een ander gezin om te kunnen genieten van onze fijne ruime woning in de Lissabonhaven, op een geweldige plek in de Weidevenne.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

fijne thuishaven ruime keuken De woonkamer is mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde enorm ruim en licht geworden. De woonkamer heeft een keurige afwerking met een mooie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en lichte wanden. Je kunt hier gemakkelijk een fijne zithoek kwijt waar je na een lange dag lekker de voetjes omhoog doet en ontspant.

Daarnaast biedt deze woonkamer nog volop ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven voor een lekkere maaltijd.

De keuken is lekker ruim opgesteld in een L-vorm waardoor er lekker veel kastruimte is voor de boodschappen. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het leuke aan een open keuken is dat je tijdens het koken gewoon lekker kunt blijven met je gasten aan de eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

vijf slaapkamers! nette badkamer Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dat vind je hier op de eerste en tweede verdieping. Doordat deze woning voornamelijk rechte wanden heeft zijn de kamers lekker ruim! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker royaal te noemen en hebben een keurige afwerking met laminaat op de vloer en neutrale wanden.

De badkamer heeft dankzij de strakke tegels een ontspannen sfeer gekregen. De badkamer is helemaal compleet met een heerlijk ligbad, een tweede toilet en een inloopdouche. Ook vind je hier een lekker groot wastafelmeubel met dubbele kraan.

Uniek bij deze woning is de dakopbouw op de tweede verdieping. Hierdoor zijn er nog eens twee zeer royale slaapkamer en een wasruimte gerealiseerd. De slaapkamers zijn beiden keurig afgewerkt en beschikken over lekker veel kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin op het zuidwesten Via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. Deze is geheel betegeld en lekker onderhoudsvrij aangelegd. Plaats hier een lekkere loungeset, wat mooie potten, planten en sfeervolle verlichting en je zit hier het hele jaar goed!

De tuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuidwesten waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt gaan genieten. Achterin de tuin staat een houten berging die ideaal is voor het opbergen van de tuinspullen en de fietsen. De tuin is bereikbaar middels een eigen achterom.

Buiten genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

in de weidevenne volop voorzieningen Deze leuke woning is gelegen in de Weidevenne, een echte gezinsbuurt. De wijk is ruim opgezet met leuke hofjes en haventjes en barst van de voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang; het is er allemaal. De dagelijkse boodschappen haal je bij het winkelcentrum.

Openbaar vervoer vind je hier om de hoek en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A7 en 15 minuten op de A10 richting Amsterdam.

Lissabonhaven 55 1448 KM Purmerend

Lissabonhaven 55 1448 KM Purmerend

Lissabonhaven 55 1448 KM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl