Liselott Linsenhoffstraat 44, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Kennemerduinstraat 42 , 1024 XB Amsterdam

Mooie 3 kamerHOEKappartement Nabij winkels en metro NZ-lijn

Kindvriendelijke woonomgeving

2 balkons aanwezig Canon vooruitbetaald tm. 30-09-2055 H16

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

66 m²

Inhoud

209 m³

Bouwjaar

1964

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit appartement is eigenlijk altijd verhuurd geweest door ons maar de locatie is echt heel fijn te noemen.

Met de metro Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten fietsen, ben je zo in het hart van Amsterdam.

Je hebt ook nog een fijne berging beneden voor je fiets of andere spullen. Alle winkels die je nodig hebt voor de boodschappen(AH, Etos of een Action) zijn op loopafstand , de winkels liggen letterlijk om de hoek.

Het is ook mogelijk om naast het appartement een kleedje te leggen in het park bij mooi weer.

Wij hopen vooral dat de nieuwe bewoners heerlijk gaan genieten van dit leuke huisje.

Er is ook een bekende fietsroute van het appartement of bijvoorbeeld Waterlandplein naar kleine dorpjes in de buurt. Dat is de zogenoemde Waterlandse fietsroute. Deze fietsroute voert je door het prachtige Waterlandse landschap langs hele leuke dorpjes zoals Durgerdam, Uitdam, Zuiderwoude, Broek in Waterland en Ransdorp. Je fietst langs weidse landschappen, historische boerderijen en schilderachtige kerkjes.

Onderweg is er ook volop gelegenheid om even te pauzeren en iets te eten of te drinken. Op een aantal plekken is er ook de mogelijkheid om met een pontje het water over te steken.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

O a se va n licht

lichte woonkamer slimme indeling De woonkamer is een ware uitnodiging tot ontspanning, met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De ruimte is slim ingedeeld, waardoor er genoeg plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De directe toegang tot het balkon creëert een extra dimensie van leefruimte, waar je de frisse lucht en het uitzicht op de buurt kunt inademen. Dit is de ideale setting voor zowel luie zondagochtenden als voor gezellige avonden met vrienden of familie.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

ruime keuken eigen inbreng De woonkeuken is een ruimte waar liefde voor eten en gezelligheid samenkomen. Het is de plek waar je gasten kunt entertainen terwijl je kookt, of waar je samen met je gezin kunt genieten van huisgemaakte maaltijden. De keuken biedt de gelegenheid om helemaal naar eigen smaak in te richten en biedt toegang tot het balkon, wat het gemakkelijk maakt om te kiezen voor buiten dineren op warme avonden.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers grote ramen De twee slaapkamers zijn ontworpen met het oog op comfort en rust. De hoofdslaapkamer is een ruime, vredige haven waar je je kunt terugtrekken voor een goede nachtrust of om even te ontsnappen aan de drukte. De tweede slaapkamer biedt veelzijdigheid; perfect als kinderkamer, gastenkamer of als werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid.

Goede ba sis

huizen van hoekstra & van eck

Nee m plaats

twee balkons leuk zicht Het appartement beschikt over twee balkons, elk met een eigen charme. Het balkon op het noordwesten is de perfecte plek om de dag af te sluiten met de laatste zonnestralen op je gezicht. Het balkon op het zuidoosten nodigt uit om de dag te beginnen met een zonnig ontbijt. Beide balkons bieden voldoende ruimte voor planten en tuinmeubilair, waardoor je je eigen kleine buitenoase kunt creëren.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij voorzieningen De ligging van het appartement is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan gemak en toegankelijkheid.

Met de metro Noord-Zuidlijn op fietsafstand en winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de rust van een comfortabel thuis en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Alles binnen bereik

Kennemerduinstraat 42 1024 XB Amsterdam

Kennemerduinstraat 42 1024 XB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl