Liornestraat 117, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Liornestraat 117 , 1624 HL Hoorn

Zeer ruime 5 kamer woning Vlakbij Hoornse binnenstad

Zonnige en beschutte tuin

Lichte woonkamer Met garage H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen moederhaard gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Begin jaren 60 was het wel heel moeilijk een gepaste huur- of koopwoning te bemachtigen. Ze waren er niet!

Opeens ontdekten we een heel groot bord op een open terrein aan het einde van de Tweeboomlaan.

TE KOOP: luxe herenhuizen, ruim van afmeting, zaagtandsgewijs gebouwd. Dát was onze kans!

gewoond te hebben, moet ik het nu toch loslaten.

Rest mij nog een hele fijne herinnering aan een hele lange periode met zoveel woonplezier.

We kozen op de tekening , goed overwogen, voor huisnummer 117, het 7e huis van het eerste blok. Aan de voorzijde de doorkijk tussen de West-Friese Hof flats, aan de achterkant geen hoogbouw. Zowel voor als achter: ruimte én licht. En het eerste blok werd niet gehinderd door het lawaai van de auto’s van de provinciale weg naar Enkhuizen.

Onze kinderen kregen in en om huis veel speelruimte.

We genoten van onze tuin en profiteerden vaak al in het vroege voorjaar in het beschutte hoekje op het westen van de zon.

Helaas, na 54 jaar met zoveel plezier in ons paradijsje

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Fijne liv ing

maak het eigen goede lichtinval De woonkamer is van een goed formaat en dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde valt hier prettig veel natuurlijk licht binnen. Er is een (moeder)haard (gas gestookt) aanwezig en momenteel ligt er tapijt op de vloeren.

Het is een fijne ruimte waar je, na het doorvoeren van jouw eigen stijl, een mooie thuishaven kunt realiseren.

Aan de achterzijde van de woning tref je de gesloten keuken. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een praktische L-opstelling met diverse apparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een koelkast. De ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een nieuwe keuken waarbij je zelf de stijl, opstelling, kleur en apparatuur uit kunt kiezen. Hierbij kun je er natuurlijk ook voor kiezen om een open keuken te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapka mers

prima lichtinval verzorgde badkamer Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Allen zijn aangenaam licht en twee van de kamers zijn voorzien van vaste kasten. Op de overloop tref je tevens nog een vaste kastruimte waardoor je aan bergruimte absoluut geen gebrek zult hebben.

De badkamer is eenvoudig maar zeer functioneel.

Deze is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafel en een mechanische ventilatie.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met lichtkoepel en vanuit hier heb je toegang tot een grote slaapkamer met vaste kast en eigen wastafel. Een deel van de tweede verdieping is nog niet geĂŻsoleerd, maar daar kan eventueel nog een kamer worden in getimmerd en dan telt de woning maar liefst 5(!) slaapkamers en dat is best uniek!

huizen van hoekstra & van eck

veel ruimte zonnig Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd... En dat moet in deze verzorgde tuin, gelegen op het westen zeker wel goed komen.

De tuin ligt zeer beschut waardoor je hier in alle rust van je privacy kunt genieten. De tuin is tevens via een achterom te bereiken en achterin de tuin is een garage gesitueerd, voorzien van elektra en zowel dubbele deuren als een enkele loopdeur.

Verder is de tuin ingericht met bestrating, een strak gazon en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer.

Ne tjes onder houden

huizen van hoekstra & van eck

Me t garage

gunstige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Hoorn-Noord, met alle voorzieningen van de binnenstad op slechts 10 minuten loopafstand, evenals het NS station.

In de directe omgeving zijn ook diverse scholen, zwembad, buurtcentrum en sportvoorzieningen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in 5 minuten naar de supermarkt.

Ontsluiting naar A7 en Westfrisiaweg op zeer korte afstand.

Liornestraat 117 1624 HL Hoorn

Liornestraat 117 1624 HL Hoorn

Liornestraat 117 1624 HL Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl