Lindenlaan 76, Zwanenburg

Huizen van Hoekstra & van Eck Lindenlaan 76 , 1161 VL Zwanenburg

Kant en klaar!

Drie slaapkamers!

Ruime garage!

Riante achtertuin!

Nabij de winkels!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

5 94 m²

Perceeloppervlakte

206 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1925 achtertuin, voortuin, zijtuin aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zo zie je ze maar weinig... Een kant-en-klare tweeonder-één-kapwoning - inclusief garage en mogelijkheid tot oprit - gelegen in het gezellige Zwanenburg, aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer.

Een grote zonnige tuin, parkeren op eigen erf, volop ruimte, de dorpse vriendelijkheid; er blijft niets te wensen over!

Naast al het bovenstaande zal het je hier met een heerlijk ruime en lichte woonkamer, complete moderne keuken, drietal uitstekende slaapkamers én een nette badkamer écht aan niets ontbreken.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Speelse er ker

ruimtelijk en licht openslaande deuren Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met meterkast, cv-opstelling (Remeha, 2016) en toilet. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer met speelse erker voelt lekker ruimtelijk en licht aan, zeker in combinatie met de openslaande deuren naar buiten. De afwerking met gestucte wanden in een rustige kleur en een lichte plavuizenvloer vormt een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling.

Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een royale, comfortabele zithoek en het plaatsen van een lange eettafel met jouw favoriete stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke, moderne keuken

vrijwel nieuwe keuken helemaal compleet De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Kort samengevat betekent dit uiterst praktisch, veel werk- en opbergruimte, alles binnen handbereik en veel bewegingsvrijheid.

De afwerking met lichte fronten en rvs-accenten vormt een neutrale basis die goed aansluit op vele totaalplaatjes. Uiteraard beschik je ook over diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele (combi) oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer met ligbad inclusief (berg)zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een laminaatvloer. Afgewerkt en ingericht naar eigen wens en behoefte wordt dit straks jouw veilige toevluchtsoord.

De badkamer is uitgerust met een aansluiting voor de wasapparatuur, wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. De afwerking in neutrale tinten zorgt voor een frisse uitstraling en het geheel maakt een verzorgde indruk.

Via een vlizotrap is de (berg)zolder bereikbaar; ideaal voor het opbergen van allerhande spullen die je niet het gehele jaar door nodig hebt.

Solide ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk zonnig

onderhoudsvrij genieten hoe zie jij het voor je?

Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is heerlijk zonnig, waardoor je hier uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Mocht de temperatuur hoog oplopen, dan biedt de aanwezige zonwering de nodige verkoeling.

De tuin is vrijwel volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig in te richten naar eigen wens, met bijvoorbeeld meerdere zithoeken, losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar. Hier vind je meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en overige niet-dagelijkse spullen.

Lindenlaan 76 1161 VL Zwanenburg

Lindenlaan 76 1161 VL Zwanenburg

Lindenlaan 76 1161 VL Zwanenburg

Zwanenburg

noorden kadastrale kaart

Zwanenburg vormt feitelijk een dubbel dorp met Halfweg, maar Halfweg behoort historisch bij de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude en Zwanenburg bij de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp Zwanenburg is in 1913 vernoemd naar Gemeenlandshuis Swanenbrug in Halfweg, dat eertijds dienstdeed als gemeenlandshuis van Rijnland.

Later werd hierin de suikerfabriek Holland, nog later CSM gevestigd. De Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder scheidt de beide dorpen, die door enkele bruggen worden verbonden. Dit zijn: de brug Halfweg (eigenlijk naamloos) die de dorpskernen verbindt (tussen de Dennenlaan en de Oranje Nassaustraat), de Weerenbrug (tussen de Weerenweg in Zwanenburg West en de Haarlemmerstraatweg en de Bietenbrug (fietsbrug van de Domineeslaan naar SugarCity) Zwanenburg dankt zijn bestaan aan de vestiging van landarbeiders na de drooglegging van Haarlemmermeer.

Deze mensen bouwden hun huizen onderaan de dijk op de goedkopere gronden. De ontwikkeling van Zwanenburg is niet los te zien van die van Halfweg. In de jaren na de Eerste Wereldoorlog vond er een uitbreiding plaats van het dorp, en in de jaren 60 werd Zwanenburg nog verder uitgebreid.

heerlijk wonen in Zwa nenburg

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl