Lindenlaan 37, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Lindenlaan 37 , 1701 GT Heerhugowaard

Prachtige woonkans!

Heerlijk gelijkvloers wonen

Prachtige groene omgeving

Slaapkamer en badkamer beneden Twee slaapkamers op verdieping H71

Kenmerken Soort

bungalow

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

492 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is hier heerlijk rustig wonen aan de Lindenlaan.

Veel groen en toch nabij de winkels van Centrumwaard.

In de wijk vind je een groot park met recreatie, waaronder verschillende sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin en midgetgolf baan.

De Lindenlaan 37 betreft een 2-1 kap bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping. In de tuin is het altijd genieten en lekker klussen kan in de ruime berging.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingericht

met schuifpui heerlijk thuiskomen De woonkamer is aangenaam licht dankzij de ramen en de schuifpui. Er is hier voldoende ruimte beschikbaar voor een fijne zithoek en een eettafel met stoelen. Het leuke aan de opstelling van de woonkamer is dat u vanaf de bank het idee heeft dat u in een aparte ruimte zit, terwijl u aan de eettafel juist gezellig in verbinding blijft met de keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat op de vloer en heeft behang aan de wanden. Op warme dagen zet u hier de schuifpui naar de tuin heerlijk open.

huizen van hoekstra & van eck

In U-opstelling

wat gaat u maken met inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in U- opstelling waardoor er veel kastruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een fijne apothekerskast.

Verder is de keuken uitgevoerd met witte fronten en rvs greepjes.

huizen van hoekstra & van eck

gelijkvloers wonen drie slaapkamers De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer en behang aan de wanden. Daarnaast beschikt deze ruimte over twee vaste kasten, ideaal voor het opbergen van uw garderobe. U kunt deze ruimte uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Wat dacht u bijvoorbeeld van een praktijkruimte of kantoor aan huis?

Op de 1e verdieping een overloop met CV-kast, twee slaapkamers, aan de achterzijde 11m2 groot en voorzien van een vaste kast, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde 9m2 groot en voorzien van een bergzolder. Beide kamers hebben laminaat op de vloer.

Gelijkvloers wonen mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

ideaal op begane grond De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douchecabine met drain en thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren waardoor het geheel en frisse uitstraling heeft.

huizen van hoekstra & van eck

parkeren voor de deur met berging Aan de voorzijde parkeert u hier de auto gemakkelijk op eigen erf.

Aan de achterzijde is de tuin grotendeels bestraat en aan de borders voorzien van beplanting. De tuin is ruim genoeg voor meerdere gezellige terrassen of zitjes waardoor u hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat nog een aparte houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

O p he t noo rdwesten

Lindenlaan 37 1701 GT Heerhugowaard

Bega ne grond

Lindenlaan 37 1701 GT Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl