Limbostraat 39, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Eigen parkeerplaats

Woonkeuken

Werkkamer bg

Vier riante slaapkamers

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

6

160 m²

224 m²

600 m³

2000

achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage stadsverwarming

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met veel liefde en plezier hebben we in dit gezellige huis gewoond. Het ligt heel centraal dichtbij alle faciliteiten in de buurt. Kinderen kun je lopend naar de crèche of naar de lagere school brengen. Met het OV (trein, bus) of auto ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Je fietst in 15 minuten naar het natuurgebied ‘t Twiske waar je heerlijk kunt wandelen en zwemmen in natuurwater. In het winkelcentrum dat op 5 minuten loopafstand ligt, kun je alle dagelijkse voorzieningen vinden en het gezellige centrum van Purmerend is heel nabij.

De woning is licht en ruim en heeft meerdere hoekjes en ruimtes waarin je, je kunt terugtrekken. Op de begane vloer is er een extra werkkamer waar je heerlijk kunt thuiswerken maar welke je ook kunt verbouwen naar slaapkamer met eventueel badkamer. Vanuit de werkkamer kun je de tuindeur o penzetten en zo de tuin inlopen.

De eerste etage heeft 3 slaapkamers, en op de tweede etage is er een hele ruime slaapkamer met dakterras waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht.

In de tuin op het zuidoosten is het een groene oase van rust. Je kunt zowel in de zon zitten als de verkoeling van de schaduw opzoeken. Vanaf de zon opkomt tot hij onder gaat kun je genieten.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

veel ruimte Aangename

fijne lichtinval

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Dit zorgt voor een schitterend uitzicht op de rustige straat en laat volop natuurlijk licht binnen. Je kunt hier heerlijk ontspannen en genieten van het daglicht dat de kamer binnenstroomt. De grote ramen geven een open en uitnodigend gevoel, waardoor de woonkamer een plek is waar je graag tijd doorbrengt, of het nu is om te ontspannen of om gasten te ontvangen.

Ga lekker zitten

helemaal compleet ruim opgezet

De keuken is vaak het hart van het huis, en deze riante woonkeuken vormt daarop geen uitzondering. Met een L-vormige indeling biedt het volop ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ligging aan de tuinzijde zorgt voor een mooie, lichte ruimte waar je ’s ochtends kunt genieten van je koffie met uitzicht op de tuin. Hier komen gezin en vrienden samen voor heerlijke maaltijden en mooie momenten, wat deze keuken een centrale plek in huis maakt.

4 slaapkamers

verzorgde badkamer netjes

Met vier ruime slaapkamers, biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn licht en uitnodigend, perfect voor opgroeiende kinderen die hun eigen plek nodig hebben. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, wat niet alleen extra licht maar ook extra ruimte creëert. Dit maakt het een ideale kamer voor een ouder of kind dat net iets meer ruimte nodig heeft.

Optimaal genieten

zonnig

mooi aangelegd

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes onderhouden en biedt voldoende privacy, zodat je hier in alle rust kunt relaxen. Of je nu groene vingers hebt en graag tuiniert, of gewoon wilt ontspannen in de zon, deze tuin biedt voor ieder wat wils.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

(2x) (2x)

VLEUTEN DE MEERN

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!