Limbostraat 22, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Limbostraat 22 , 1448 TR Purmerend

Wonen op een toplocatie Instapklaar

2 ruime slaapkamers

Uitgebouwd!

Zonnige tuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat kom ik hier graag thuis na een dag werken.

De fijne buurt en goede buren zorgen voor een prettige en veilige woonomgeving.

Eenmaal binnen geven de woonkamer en open keuken me een gevoel van ruimte en luxe.

‘s Zomers was ik zo vaak mogelijk in de achtertuin, een echte ‘”urban oase” en een heerlijke plek.

En de fantastische badkamer waarin ik de dag begon en eindigde met een spa ervaring ga ik zeker missen!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

strakke afwerking sfeer en comfort Vanuit de entree kom je binnen in de tuingerichte en tevens uitgebouwde woonkamer. Hier ervaar je direct het gevoel van ruimte en luxe waardoor jij jezelf hier al helemaal ziet wonen. Het geheel is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie gietvloer inclusief vloerverwarming. Je beschikt hiermee over een perfect blanco canvas waarin je met verschillende interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.

Dankzij het goede formaat is er ruimte voor zowel een knusse zithoek als een ruime eethoek waar je de dag in alle rust opstart onder het genot van een vers kopje koffie. Als je na een drukke dag thuiskomt en plaats neemt in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank, profiteer je van een leuk uitzicht over de verzorgde achtertuin, wat een weelde!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte lekker kokkerellen De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je hier aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Toch behoefte aan meer? De trapkast leent zich uitstekend als extra provisieruimte.

Verder is er natuurlijk ook aan het nodige kookcomfort gedacht. Wij noemen een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een losse koelkast. Tevens bevinden de witgoedaansluitingen zich hier ook.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? slaap lekker!

De slaapkamers wordt voorzien van de juiste hoeveelheid daglicht en is daarnaast keurig afgewerkt met behang wanden en een eikenhouten vloer.

De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast waarin je je gehele garderobe netjes weg kunt hangen. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vliering die je middels een vaste trap bereikt en die je eventueel als derde slaapruimte kunt gebruiken.

Twee ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

je eigen spa aan huis douchen of in bad?

En dan de badkamer.. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en werkelijk elke centimeter is benut om een ruimte te creĂŤren waarin je na een drukke dag helemaal tot rust komt. Je beschikt hier over een toilet, inloopdouche, wastafel en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

fraai aangelegd onderhoudsvriendelijk Vanuit de woonkamer begeven we ons naar de achtertuin. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het westen en is fraai aangelegd waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

Zo vind je hier een combinatie van betegeling en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra. Hier berg je met gemak de tuinkussens en het tuingereedschap op. Ook is er plek voor de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Tuin op he t westen

Limbostraat 22 1448 TR Purmerend

Limbostraat 22 1448 TR Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl