Lijzijde 23, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Lijzijde 23 , 1034 KM Amsterdam

Energielabel A Heerlijke tuin

Centraal gelegen

Nabij voorzieningen Kindvriendelijk H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

422 m³

Bouwjaar

1977

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze uiterst comfortabele woning bevindt zich op een heerlijk rustige locatie, waardoor je in no-time zowel per fiets als metro het bruisende centrum kunt bereiken. Of het nu gaat om een gezellige maaltijd in De Pijp of een ontspannen fietstocht door het groene Waterland, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De woning beschikt over een prachtig zonnige achtertuin, waarbij de omringende groene hofjes de natuurlijke beleving versterken.

We hebben voor deze woning gekozen vanwege de karakteristieke eigenschappen, zoals de vide en de bijzondere slaapkamer, evenals de ruime tuin, parkeerruimte en goede bereikbare ligging.

Alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, een park en diverse speeltuinen. In Noord vind je een levendige mix van hippe buurten, gezellige wijken en leuke restaurants.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ruime raampartij die zich tot aan de vloer uitstrekt, waardoor de tuin met zijn vogeltjes direct bij de woning wordt betrokken. Het WTW-systeem zorgt altijd voor een aangenaam klimaat.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Op de begane grond word je begroet door een laminaatvloer die je meteen het gevoel van huiselijkheid geeft. De neutrale wanden en nette afwerking zorgen voor een frisse en uitnodigende sfeer.

De nette keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

fijne lichtinval hoe deel jij het in?

En laten we die open haard, die niet meer functioneel is maar wel veel sfeer uitstraalt, in de tuingerichte woonkamer niet vergeten. Wat voor comfortabele zit-en eethoek ga jij hier plaatsen?

huizen van hoekstra & van eck

opfrissen twee slaapkamers Op de eerste verdieping wachten twee slaapkamers op je. De vertrekken variëren van formaat en zijn naar eigen wens in te delen.

De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

Een vide voegt een extra dimensie toe aan de verdieping, waardoor het geheel speels en uniek aanvoelt.

De bergzolder met vide biedt extra ruimte en mogelijkheden, perfect voor opslag of als studeerkamer.

Keurige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

genieten ga lekker zitten En dan hebben we het nog niet eens gehad over de tuin! Een heerlijk, zonnig paradijs op het noordwesten, perfect om te genieten van de zonsondergang na een drukke dag. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een stenen berging. Met een achterom is toegang tot de tuin een fluitje van een cent.

Lijzijde 23 1034 KM Amsterdam

Lijzijde 23 1034 KM Amsterdam

Lijzijde 23 1034 KM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl