Lijtweg 405, Oegstgeest

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

galerijflat 2 41 m² 135 m³ 1967 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Als je een instapklaar starterswoning in omgeving Leiden/Oegstgeest zoekt hoef je niet verder te kijken.

Het is een op de 4e verdieping gelegen 2 kamerappartement met balkon op zuidoosten.

Aan de overkant van de straat ben je direct bij het winkelcentrum Lange Voort met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo) en ook andere handige winkels (Etos, Kruidvat, Blokker), een bakkerij, slagerij, bibliotheek en nog meer. Er is ook een Chinees restaurant en Pizzeria en snackbar aanwezig. Er is een Apotheek op loopafstand en ook Dorpscentrum met verschillende activiteiten.

De woning is met de auto op 3 minuten afstand naar A44 richting Amsterdam/Den Haag. Het is gratis parkeren voor de woning en er is altijd genoeg parkeerplaats. Station Leiden Centraal en het centrum is binnen fietsafstand van rond 10 minuten.

Er zijn ook genoeg wandelroutes in de buurt zoals Bos van Wijckerslooth of landgoed kasteel Oud Poelgeest. Al in al een mooie woning voor starter of student!

Lift aanwezig

Op de begane grond vind je de centrale entree met de videofoon, de brievenbussen en de toegang tot een grote gezamenlijke berging. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Jouw nieuwe thuis bevindt zich op de vierde verdieping. Hier stap je binnen in een hal met de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de badkamer, slaapkamer en natuurlijk de woonkamer.

nette entree

kom binnen

goed in te delen ontspannen

In de woonkamer zal het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels gaan afspelen. De grote ramen en de deur naar het balkon zorgen voor een prettige lichtinval en het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Fijne ruimte

huizen van hoekstra & van eck

prima

keuken

prettige lichtinval

Grenzend aan de woonkamer vind je een kleine keuken, waar een keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Hier beschik je over diverse (inbouw) apparatuur en er is een groot raam aanwezig.

Ga lekker zitten

keurig afgewerkt

praktische badkamer

In het appartement is een grote slaapkamer aanwezig. Ook hier weer een aangename lichtinval en een nette afwerking.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

genieten grote berging

Er is een balkon aanwezig, met een ligging op het westen, waardoor je hier de gehele middag en avond zon hebt. Tel daar het fraaie uitzicht bij op en het balkon staat garant voor vele uren genieten!

Er is een grote, gezamenlijke berging aanwezig voor het stallen van de fietsen en één voor wat spullen in op te slaan (deze is afgesloten en de sleutel moet worden opgevraagd bij de huismeester).

Eigen buitenruimte

Fijne woonomgeving

Je woont hier in de Bloemenbuurt in Oegstgeest, achter het winkelcentrum De Lange Voort. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Ook het centrum van Leiden en de uitvalswegen A4 en A44 liggen op korte afstand.

nabij voorzieningen centrale ligging

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oegstgeest

Oegstgeest

Oegstgeest, een rustig en groenrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. Het dorp is goed te bereiken via de A44 en via het Centraal Station van Leiden.

In Oegstgeest vind je vele voorzieningen als winkelcentrum Lange Voort waar je een groot en compleet winkelaanbod vindt en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Ook kent Oegstgeest een rijk verenigingsleven met sportactiviteiten en bij de Kagerzoom en de Klinkenbergerplas is het goed recreëren.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl