Lijsterstraat 22, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Lijsterstraat 22 , 2025 VC Haarlem

Ruime eengezinswoning Engergielabel A

5 slaapkamers

Centrale ligging Zonnige tuin op het zuidwesten H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

431 m³

Bouwjaar

1927

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ton en ik hebben vanaf 1976 tot volle tevredenheid in de Lijsterstraat gewoond! Onze kinderen (3) zijn hier dichtbij naar school gegaan.

Wij zijn nu alle twee in de zeventig en willen graag kleiner wonen, dit huis is groot genoeg voor een gezin met alles in de buurt, winkels, scholen, sportclubs!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis goed bemeten Stap binnen in de hal. De woonkamer geniet van veel licht, dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin (zuidwesten).

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

eet smakelijk diverse apparatuur De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel-vriescombinatie, een 4-pits kookstel, een oven en een vaatwasser.

De waskamer en de badkamer met zowel een bad als een douche bieden het comfort dat je nodig hebt in het dagelijks leven.

Met energielabel A is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid. Denk aan een comfortabel binnenklimaat met minimale stookkosten. Dit is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Een slimme keuze voor de toekomst!

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers welterusten Met vijf slaapkamers biedt dit huis een eigen plek voor iedereen. Of het nu gaat om een rustige werkkamer, een speelparadijs voor de kinderen of een gastenkamer; de mogelijkheden zijn eindeloos.

Deze kamers zijn de stille getuigen van groei en ontwikkeling.

Goed be me ten

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

zonnige tuin centrale ligging De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een privé-oase waar de zon de hoofdrol speelt. Van vroege lentes tot late herfsten, je geniet hier van de warme zonnestralen. Perfect voor ontspannen leesuren of simpelweg genieten van de buitenlucht.

De centrale ligging van de woning in de Vogelbuurt zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt dichtbij is.

Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik. Het leven is hier gemakkelijk en aangenaam.

De Vogelbuurt is een veilige haven waar kinderen vrij kunnen spelen en ouders elkaar ontmoeten. Het is een buurt waar je kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. De aanwezigheid van speelpleinen en scholen maakt het plaatje compleet.

Lijsterstraat 22 2025 VC Haarlem

Lijsterstraat 22 2025 VC Haarlem

Lijsterstraat 22 2025 VC Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl