Lijsterbesstraat 21, Zaandam

HuizenThijssen van

Nabij centrum

Instapklaar

Ruime eengezinswoning

Zonnige achtertuin

Eigen grond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.thijssenmakelaardij.nl

Verkoper vertelt

17 jaar hebben wij met veel plezier in ons mooie huis gewoond. Het jaren 30 karakter (ronde deur, glas in lood en een erker) hebben ervoor gezorgd dat wij hier vanaf dag een ons welkom voelde.

In 2019 hebben wij de gehele beneden verdieping grondig verbouwd en zie hier het resultaat. Een woonkeuken van 20 m2 waar je van alle gemakken bent voorzien en je jezelf als hobbykok in waant. De open haard is de kers op de taart in de winterse dagen en met oog op de energieprijzen van tegenwoordig een prettige bijkomstigheid. In de achtertuin waan je jezelf in een klein paradijs door de overkapping, hierdoor kun je al zeer vroeg (en tot laat) genieten van het buitenleven.

De woning staat zeer centraal en met 10 minuten ben je met de auto in Amsterdam. Wandelend naar het centrum van Zaandam om een lekker hapje en een drankje te doen is heel goed mogelijk.

Sfeervolle woonkamer

veel lichtinval

gezellige zithoek

Zodra je de woonkamer binnenstapt proef je direct de huiselijke sfeer. Het geheel is afgewerkt met wanden in moderne kleurstelling en een parket visgraatvloer die voorzien is van vloerverwarming, waardoor je hier direct kunt beginnen met het inrichten van jouw nieuwe woning. Daarnaast komt er ook nog eens een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde, heerlijk!

Plaats een gezellige zithoek voor de tv en bij de houtkachel en geniet na een lange (werk)dag van alle rust. Tevens is er voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken; ook wel het hart van de woning genoemd. Eet Smakelijk!

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen

knusse eethoek

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De gezellige woonkeuken is geplaatst in een los eiland en is uitgevoerd in een lichte en mat zwarte kleurstelling en is voorzien van diverse kasten en lades waardoor je ook aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Natuurlijk is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat, oven, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Waarbij zowel de koelkast als de vriezer een zeer grote inhoud hebben aangezien ze zijn gesitueerd in de twee linkerdeuren van de kookwand.

4 royale kamers

moderne badkamer

Op de eerste verdieping tref je vanaf de overloop een drietal slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en voorzien van een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is modern afgewerkt met tegels van grond tot plafond en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een toilet, dubbele wastafel en douche. Spoel de dag van je af!

De zolder is voorzien van een ruime kamer met een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Op de overloop zijn de stookruimte, cv-opstelling en wasmachine aansluiting gesitueerd. Om het wooncomfort te vergroten zijn op de grote slaapkamer en de zolder airco aangebracht.

Hoe deel jij de kamers in?

huizen van thijssen

Op

Via de keuken kom je in de overkapping en de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en volledig aangelegd met tegels waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Eigenlijk hoef je hier dus alleen maar een comfortabele tuinset neer te zetten, om vervolgens direct van het buitenleven te genieten.

Er is een ruime houten berging aanwezig die is voorzien van elektra en waar je al je tuingereedschap en fietsen in kunt opbergen.

heerlijk wonen in Zaandam

Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131

075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

ALLES IN HUIS VOOR

JOUW IDEALE THUIS

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS

ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN

KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN

WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN

DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS

VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ

ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED

VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE

EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland. Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS? Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>