Lijster 101, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Lijster 101 , 1628 AP Hoorn

fraaie ligging voorzijde ideaal voor starters

mogelijkheid 4e slaapkamer

nabij voorzieningen ruime woonkamer H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen op de lijster 101 is erg fijn. Na 6 jaar hier met plezier gewoond te hebben, hebben we de keuze gemaakt om naar het Friese noorden te verhuizen.

Aan de voorkant heb je vrij uitzicht met veel groen.

Aan de achterkant een grote parkeerplaats, met altijd plek. Het huis is gelegen in een kind vriendelijke buurt met veel speel mogelijkheden. Er zitten veel scholen in de buurt.

Je zit binnen 10 minuten rijden van het centrum van Hoorn. Ook woon je op loopafstand van het winkelplein van de Kersenboogerd, waar je de belangrijkste winkels hebt. Hier zit een station waardoor je gemakkelijk met de trein en bus weg kan. Ook zit je vlak bij het IJsselmeer, waar je kan genieten van het groen maar, ook van het water.

Wij hopen dat jullie hier net zoveel woonplezier gaan beleven als wij dat hebben gehad!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

gezellige woonkamer uitzicht op het water Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte woonkamer met uitzicht over de waterpartij. De ruimte is goed bemeten en afgewerkt met een prima laminaatvloer en lichte wanden. Plof op de comfortabele bank vol zachte kussens en geniet van een heerlijke lachfilm, creĂŤer daarnaast een gezellige eethoek waar je avond aan avond geniet met familie en vrienden!

De open keuken begeeft zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. Deze is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van neutrale keukenfrontjes. Richt de keuken in naar eigen idee en kook hier je favoriete maaltijd. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en het kunststof blad maken de keuken af.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

ruime vertrekken met prima afwerking Aangekomen op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn goed bemeten, afgewerkt met een prima laminaatvloer en de aanwezige raampartijen zorgen voor het aangename lichtinval. Kies jij voor kleur op de muur of hou jij meer van zachte kleuren? Je kunt hier gemakkelijk en snel jouw eigen smaak aan toevoegen.

huizen van hoekstra & van eck

basic badkamer veel potentie!

De badkamer is eenvoudig en basic uitgerust. Hier ben je voorzien van alle gemakken; denk aan een douche, een wastafel en het toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine/droger gerealiseerd. Wie weet creĂŤer jij hier jouw droombadkamer!

Via de vaste trap bereiken wij de voorzolder met c.v.ketel. Verder tref je hier een ruime berging aan die je kunt omtoveren tot een vierde slaapkamer of een hobby/werkruimte. Er zijn namelijk al voorbereiding gedaan om dit te realiseren. Plaats hier een groter dakraam voor extra daglicht of plaats een dakkapel en krijg hierdoor 23 m2 gebruiksoppervlakte erbij!

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t Oosten

fijne buitenruimte met vrijstaande berging Achter de woning bevindt zich de tuin gelegen op het Oosten. Deze is groot en deels bestraat met aan weerszijde borders. Plant hier fleurige bloemen en geniet van een kleurexplosie in eigen tuin!

De achtertuin is te bereiken middels een achterom.

Hier kom je overigens uit op een parkeerplaats wat weer erg handig is voor autobezitters! Verder bevindt zich achterin de tuin een vrijstaande stenen berging. Handig voor bijvoorbeeld de fiets en het tuingereedschap.

Niet alleen in de achtertuin is het heerlijk vertoeven; ook aan de voorzijde van de woning heb je ruimte om een zitje te creĂŤren. Aan de voorzijde zit je heerlijk vrij zonder directe overburen waardoor je hier volop kunt genieten van het zonnetje!

Lijster 101 1628 AP Hoorn

Lijster 101 1628 AP Hoorn

Lijster 101 1628 AP Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl