Lijndraaier 155, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Lijndraaier 155 , 1625 ZV Hoorn

Royale hoekwoning Tuingerichte woonkamer

Open keuken

4 ruime slaapkamers Tuin (238 m2) zuid H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

238 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met onze drie kinderen hier de laatste 9 jaar super gewoond. Alle kamers zijn zeer ruim wat het woonplezier zeer vergroot.

handbereik.

Onze kinderen hebben zich kostelijk vermaakt in deze kindvriendelijke omgeving: diverse speeltuintjes, de kinderboerderij, het voetbal veld en prachtige klimbomen allemaal op loop afstand.

In de zomer kan je heerlijk genieten van de ruime achtertuin. De achtertuin heeft geen inkijk van andere woningen waardoor lekker dan doen wat je wilt.

Wij hadden er een zwembad en een grote trampoline staan en nog was er ruimte om heerlijk te tafelen met visite.

De woning bied nog vele uitbreidingsmogelijkheden.

Uitbouw aan de zijkant, uitbouw aan de achterkant en eventueel een uitbouw van de badkamer behoren tot de opties. Kortom een heerlijke woning voor een gezin dat wil genieten van het leven. De rust maar ook alle gemakken van een stad binnen

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonka mer

een heerlijke living sfeervol wonen De tuingerichte woonkamer zorgt ervoor dat je hier meteen op de bank wilt ploffen met een kopje thee en een leuke film. Of juist samen met een goed glas wijn om de dag door te spreken...

Kortom; het is een perfecte ruimte om helemaal tot rust te komen.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

een nette keuken lekker veel ruimte Aan de voorzijde tref je de fraaie open keuken.

Deze is geplaatst in een praktische L-vorm, zodat je voldoende werk- en kastruimte hebt om al je keukengerei een eigen plekje te geven. Door de lichte kleur is het een keuken die past in elk interieur en bij elke stijl.

Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron, r.v.s. spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

een immens grote tuin gelegen op het zuiden Via de schuifpui in de woonkamer, stap je de tuin in.

Door de hoekligging en brede strook grond naast het huis, heb je veel ruimte. De gunstige ligging op het zuiden zet hier de puntjes op de i; dit is een ideale tuin voor een (opgroeiend) gezin.

Hier heb je volop ruimte om te genieten van je spelende kinderen, maar ook genoeg ruimte voor een gezellige hoek waar je samen kunt eten en kunt relaxen.

Heerlijke tuin

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

4 ruime slaapkamers een fijne badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels, waardoor de kamers voorzien zijn van lekker veel ruimte. De grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, dus je hoeft hier niets meer aan te doen.

De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren, zodat deze tijdloos is geworden. Verder beschik je hier over een wastafelmeubel, douche-cabine, ligbad, wandcloset en een deur naar klein balkon.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Doordat hier een dakkapel is geplaatst, beschik je hier over een lekkere lichte ruimte. De 4e slaapkamer is lekker ruim en licht, dit is dan ook de masterbedroom geworden. Verder is er een handige inloopkast gemaakt.

Lijndraaier 155 1625 ZV Hoorn

Lijndraaier 155 1625 ZV Hoorn

Lijndraaier 155 1625 ZV Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl