Lijndraaier 147, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Lijndraaier 147 , 1625 ZV Hoorn

Instapklaar Moderne keuken

Royale Slaapkamers

Zonnige tuin Autoluw H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke gezinswoning met een tuin op het zuiden en gelegen in een parkachtige omgeving nabij de kinderboerderij Woid.

Het huis heeft voor en achter een groen uitzicht (zeker in het voorjaar en de zomer), en is auto luw gesitueerd, lekker vrij spelen voor de kinderen, parkeerplaatsen zijn aan de zijkant van het woonblok.

Wij hebben hier 20 jaar fantastisch gewoond, heerlijk rustig en comfortabel in deze groene oase, echt een fijne en unieke plek..!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt De tuingerichte woonkamer heeft de living aan de achterzijde en de keuken/eetkamer aan de voorzijde. Opvallend is hoe ruim de woonkamer is opgezet en de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de grote raampartijen. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met laminaat op de vloer en strak afgewerkte wanden.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De keuken (2020) is uitgevoerd in lichtgrijze kleurstelling en ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits inductiekookplaat. Ook aan kastruimte geen gebrek, er is voldoende ruimte om al je spulletjes in op te bergen.

Bij deze keuken is er een fijne eethoek gecreëerd zodat iedereen gezellig kan aanschuiven terwijl je lekker staat te koken.

huizen van hoekstra & van eck

Royale slaapka mers

veel lichtinval volledig betegeld Via de trap vanuit de hal komen we boven op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het balkon.

De royale slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is.

De moderne badkamer is volledig betegeld en helemaal compleet. De badkamer is ingedeeld met een breed wastafelmeubel, tweede toilet, douche en bad. ‘s Ochtends de dag fris beginnen met een snelle douche of ‘s avonds heerlijk even bijkomen in bad? De keuze is aan jou.

Op zolder is een apart gedeelte waar de wasmachine aansluiting zit gevestigd. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel waardoor er aangenaam veel lichtinval is. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat.

huizen van hoekstra & van eck

ruime zolder wasmachine aansluiting Middels de vaste trap op de overloop is de zolder te bereiken. Hier is een apart gedeelte waar de wasmachine aansluiting zit gevestigd. Hier bevindt zich de derde slaapkamer die is voorzien van een dakkapel waardoor er aangenaam veel lichtinval is. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat.

Me t dakkapel

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijke tuin

fijne overkapping voldoende privacy Via de tuindeur grenzend aan de woonkamer, loop je de fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin in die is gelegen op het zuiden. Er is een fijne overkapping geplaatst waar je van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat heerlijk kan genieten. Door de schutting en het groen heb je hier voldoende privacy.

De voortuin is volledig betegeld en er staat een stenen berging die biedt voldoende opbergmogelijkheden voor al je tuingereedschap.

Lijndraaier 147 1625 ZV Hoorn

Lijndraaier 147 1625 ZV Hoorn

Lijndraaier 147 1625 ZV Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl